Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/22984 Esas 2016/5069 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, ortak alana el atmanın önlenmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Dairenin 13.01.2015 tarihli geri çevirme kararından sonra sadece davacının tapu kaydının ve bu parsele ait yönetim planının dosyaya konulduğu diğer hususların yerine getirilmediği anlaşılmaktadır. Bu nedenle;
1-Davalıya ait bağımsız bölümün tapu kaydının ilgili tapu müdürlüğünden,
2-Dava konusu sitenin ada ve parsel numaraları tarafların bilgisine başvurularak tespit edilip sözü edilen sitenin üzerinde kurulduğu parsel ya da parsellerde kat mülkiyeti veya kat irtifakı kurulup kurulmadığı, dava konusu site birden fazla parsel üzerinde bulunuyorsa 5711 sayılı Yasa ile değişik Kat Mülkiyeti Yasasının 66 ve 67. maddeleri gereğince toplu yapıyı oluşturan imar parselleri ve ortak yerlerin tapuda birbirleriyle bağlantılarını sağlamak suretiyle irtibatlandırılıp irtibatlandırılmadığı sorularak buna ilişkin tapu kayıtlarının ve toplu yapı yönetim planı örneğinin, toplu yapı kurulmamış ise ilgili ada ve parsellere ait yönetim planı örneklerinin tapu müdürlüğünden,
Getirtilerek dosyaya konulmasından ve geri çevirme kararının yerine getirilip getirilmediğinin de mahkeme hakimince bizzat denetlenmesinden sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 28.03.2016 gününde oybirliğiyle karar verildi.