Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2020/8405 Esas 2021/8803 Karar Sayılı İlamı

5. Hukuk Dairesi
Esas No: 2020/8405
Karar No: 2021/8803
Karar Tarihi: 10.06.2021

Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2020/8405 Esas 2021/8803 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacılar tapu kaydının mahkeme kararı ile iptal edilmesi nedeniyle uğradıkları zararın tazmini davası açmıştır. Mahkeme davayı kısmen kabul ederek davalı Hazine'nin 4.132.200 TL tazminat ödemesine hükmetmiştir. Davalı Hazine tarafından yapılan temyiz itirazları ise reddedilmiştir. Dosya incelendiğinde, tapu kaydı mahkeme kararı ile iptal edilen taşınmazın orman vasfı ile Hazine adına tescil edildiği ve dava zaman aşımı süresi içerisinde açıldığı anlaşılmıştır. Kanıtlar ve belgeler göz önüne alınarak emsal karşılaştırması yapılarak tazminata hükmedilmesinde bir hata görülmemiştir.
Kanun Maddeleri:
- 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu'nun 1007. maddesi: \"Tapu kütüğüne alınmayan veya yazılmayan bir satım anlaşmasının geçerliliğine karşın tapu sicilinde şerh konulamamışsa veya konulmasına rağmen ortadan kaldırılmışsa, satım anlaşmasını yazılı delillere göre ispat eden alıcının, tescil ve yükleme harcı, vergiler ve diğer masraflar nedeniyle satım bedelini isteme hakkı bulunmaktadır.\"

5. Hukuk Dairesi 2020/8405 E. , 2021/8803 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ : ...16. Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki tapu kaydının mahkeme kararı ile iptal edilmesi nedeniyle uğranılan zararın 4721 sayılı TMK"nın 1007. maddesi uyarınca tazmini davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın davalı Orman idaresi yönünden husumet nedeniyle reddine, davalı Hazine yönünden kısmen kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay"ca incelenmesi, davalı Hazine vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

Dava, tapu kaydının mahkeme kararı ile iptal edilmesi nedeniyle uğranılan zararın 4721 sayılı TMK"nın 1007. maddesi uyarınca tazmini istemine ilişkindir.
Mahkemece, bozma kararına uyularak davanın kabulü ile toplam 4.132.200 TL tazminat bedelinin dava tarihinden işleyecek yasal faizi ile birlikte davalıdan alınarak davacıya verilmesine, karar verilmiş, hüküm davalı Hazine vekilince temyiz edilmiştir.
Dosyanın incelenmesinden, dava konusu ...İli, ... İlçesi, ...Köyü Mahallesi 299 parsel sayılı, 103.300 m² yüzölçümlü taşınmazın davacılarca 07.11.1985 tarihinde satış yoluyla edinildiği Orman Genel Müdürlüğü tarafından açılan dava sonucunda ... 2. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2002/1044 Esas, 2017/115 Karar sayılı ilamı ile taşınmazın tamamının tapusunun iptali ile orman vasfı ile Hazine adına tesciline karar verildiği, kararın temyiz incelemesinden geçerek 07.11.1985 tarihinde kesinleştiği, eldeki davanın 25.10.2010 tarihinde 10 yıllık zamanaşımı süresi içerisinde açıldığı anlaşılmaktadır.
Dosyada bulunan kanıt ve belgelere, kararın dayandığı gerekçelere göre, tapu kaydı mahkeme kararı ile iptal edilen arsa niteliğindeki ...İli, ... İlçesi,... Mahallesi 299 parsel sayılı taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak tazminata hükmolunmasında bir isabetsizlik görülmemiştir.
Davalı Hazine vekilinin temyiz itirazları yerinde olmadığından usul ve yasaya uygun hükmün ONANMASINA, davalı Hazine harçtan muaf olduğundan harç alınmamasına, 10/06/2021 gününde oybirliğiyle karar verildi.