23. Hukuk Dairesi 2015/9434 E. , 2018/3566 K.
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Ticaret Mahkemesi
Taraflar arasındaki kooperatif üyeliğinden kaynaklı daire teslimi ve tazminat davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.
- K A R A R -
Davacı vekili, müvekkilinin davalı kooperatife üye olduğunu, üyelik gereklerini yerine getirdiğini, davalı kooperatifin ... İli, Kadıköy İlçesinde bulunan 1784 ada, ... nolu parsel üzerinde ... apartman inşa ederek üyelerine birer daire vermeyi taahhüt ettiğini, ancak müvekkiline teslim edilmesi gereken dairenin teslim edilmediğini ileri sürerek, davalı kooperatif uhdesinde bağımsız bölüm bulunması halinde bunun müvekkili adına tescilini, bunun mümkün olmaması halinde sorunsuz bir ortağın bugüne kadar yapmış olduğu ödemelerde dikkate alınarak denkleştirici adalet ilkesi doğrultusunda tespit edilecek miktarın dava tarihinden itibaren işleyecek faizi ile birlikte davalıdan tahsilini talep ve dava etmiştir.
Davalı vekili, davanın reddini istemiştir.
Mahkemece iddia,savunma,bilirkişi raporu ve tüm dosya kapsamına göre ;davacı tarafından yapılan ödemelerin güncel değerinin 106.202,79 TL, dairenin güncel değerinin ise 126.000,00 TL olduğu, normal bir üyenin yaptığı tüm ödemelerin güncel değerinin 145.151,79 TL olduğu, dolayısıyla yapılan ödemenin güncel değerinin dairenin rayiç değerinden fazla olduğu, davacının davalı kooperatiften 106.202,79 TL alacaklı olduğu, ancak davacının ....000,00 TL için kısmı dava açtığı gerekçesiyle, davanın kabulüne karar verilmiştir.
Kararı, davacı vekili temyiz etmiştir.
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle gerektirici sebeplere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre, davacı vekilinin temyiz itirazları yerinde görülmemiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle, davacı vekilinin tüm temyiz itirazlarının reddiyle usul ve kanuna uygun bulunan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edenden alınmasına, kararın tebliğinden itibaren ... gün içerisinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 06.06.2018 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.
