Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2020/8660 Esas 2021/8760 Karar Sayılı İlamı

5. Hukuk Dairesi
Esas No: 2020/8660
Karar No: 2021/8760
Karar Tarihi: 10.06.2021

Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2020/8660 Esas 2021/8760 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacı, tapusu mahkeme kararı ile iptal edilen taşınmaz nedeniyle uğradığı zararı 4721 sayılı TMK'nın 1007. maddesi uyarınca tazminat talebi ile davalı Hazine'ye açtığı davayı kazandı. Mahkeme, bozma kararına uyarak davanın kabulüne karar vererek toplam 259.952,34 TL tazminat bedelinin dava tarihinden işleyecek yasal faizi ile birlikte davalıdan alınarak davacıya verilmesine hükmetti. Hazine, kararı temyiz etti ancak davacının talebinin doğru olduğu gerekçesiyle temyiz itirazı reddedildi. Bu karara göre, tapusu iptal edilmiş bir taşınmaz nedeniyle uğranılan zararın TMK'nın 1007. maddesi uyarınca tazmini mümkündür.
4721 Sayılı TMK'nın 1007. maddesi, \"Tapuya dayalı hakların tespitinde veya korunmasında uğranılan zararların tazmini\" başlığı altında yer almaktadır. Bu maddeye göre, hak sahibi tapuya dayalı haklarını kullanamadığı veya kaybettiği durumlarda uğradığı zararın tazmini için dava açabilir. Tapu iptali de bu şekilde bir zarar nedeni olarak kabul edilmekte ve tazmin edilmektedir.

5. Hukuk Dairesi 2020/8660 E. , 2021/8760 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki çekişmeli taşınmazın tapu kaydının mahkeme kararı ile iptal edilmesi nedeniyle uğranılan zararın 4721 sayılı TMK"nın 1007. maddesi uyarınca tazmini davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay"ca incelenmesi, davalı Hazine vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

Dava, çekişmeli taşınmazın tapu kaydının mahkeme kararı ile iptal edilmesi nedeniyle uğranılan zararın 4721 sayılı TMK"nın 1007. maddesi uyarınca tazmini istemine ilişkindir.
Mahkemece, bozma kararına uyularak davanın kabulü ile toplam 259.952,34 TL tazminat bedelinin dava tarihinden işleyecek yasal faizi ile birlikte davalıdan alınarak davacıya verilmesine, karar verilmiş, hüküm davalı Hazine vekilince temyiz edilmiştir.
Dosyanın incelenmesinden, dava konusu ... ili, ... İlçesi,... Mahallesi 1240 ada 11 parsel sayılı, 348 m2 yüzölçümlü, arsa vasıflı taşınmaz ile aynı mahalle 1241 ada 7 parsel sayılı 348 m2 yüzölçümlü arsa vasıflı taşınmazın 02.05.2008 tarihinde satış yoluyla davacıya devredildiği, ... tarafından açılan davalar sonucunda ... Asliye Hukuk Mahkemesinin 2004/491 Esas, 2006/229 Karar ve 2004/474 Esas ve 2006/277 Karar sayılı ilamları ile taşınmazların tamamının tapusunun İptali ile orman vasfı ile Hazine adına tescillerine karar verildiği, kararların temyiz incelemesinden geçerek 18.07.2006 ve 24.07.2006 tarihlerinde kesinleştiği, eldeki davanın 29.12.2014 tarihinde 10 yıllık zamanaşımı süresi içerisinde açıldığı anlaşılmaktadır.

Dosyada bulunan kanıt ve belgelere, kararın dayandığı gerekçelere göre, tapu kaydı mahkeme kararı ile iptal edilen arsa niteliğindeki ... ili, ... İlçesi,... Mahallesi 1240 ada, 11 parsel ile 1241 ada 7 parsel sayılı taşınmazlara emsal karşılaştırması yapılarak tazminata hükmolunmasında bir isabetsizlik görülmemiştir.
Davalı Hazine vekilinin temyiz itirazları yerinde olmadığından usul ve yasaya uygun hükmün ONANMASINA, davalı Hazine harçtan muaf olduğundan harç alınmamasına, 10.06.2021 gününde oybirliğiyle karar verildi.

...