Yargıtay 12. Hukuk Dairesi 2008/20277 Esas 2009/1233 Karar Sayılı İlamı

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki şikayetçi vekili tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü :
Tapu Kanununun 26. maddesi ve TMK.nun 1009. maddesi uyarınca sicile şerh verilen satış vaadi sözleşmesi (5) yıl süre ile 3. kişilere karşı ileri sürülebilir.
Şikayete konu taşınmazın tapudaki satış vaadi şerhinin 5.4.2006 tarih ve 2973-2974 yev.no ile işlendiği haczin ise 15.5.2006 tarihinde konulduğu görülmüştür. Bahsi geçen (5) yıllık süre içerisinde şikayetçi tapu malikleri aleyhine tapu iptali ve  tescil davası açmış ve ilgili mahkemece 29.3.2007 tarihinde lehine karar verilmiş bu karar 1.5.2007 tarihinde kesinleşmiştir.
Bu durumda, satış vaadi şerhinden sonra konulan haciz sonuç doğurmayacağından şikayetin kabulü yerine yazılı gerekçelerle reddine karar verilmesi isabetsizdir.
SONUÇ  : Şikayetçi vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İ.İ.K. 366 ve H.U.M.K.’nun 428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), 22.01.2009 gününde oybirliğiyle karar verildi.