Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2016/4266 Esas 2016/4931 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2016/4266
Karar No: 2016/4931
Karar Tarihi: 23.03.2016

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2016/4266 Esas 2016/4931 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Dava, Kamulaştırma Yasasının değişik hükümleri uyarınca, bir taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili istenilerek açılmıştır. Davalı taraf bedeli kabul ettiğini belirtsede, tarafların bedelde uzlaşamamaları nedeniyle keşif günü verilmiş ve tarafların delilleri toplandıktan sonra bilirkişi raporu alınarak karar verilmesi gerektiği ifade edilmiştir. Mahkeme ise bu gereklere uymayarak kamulaştırma bedelinin kıymet takdir komisyonunun belirlediği bedel olan 3.744,14 TL olarak tespit edilmesine karar vermiştir. Bu nedenle, verilen kararın hatalı olduğu gerekçesiyle karar bozulmuştur.
Kanun maddeleri ise şöyle açıklanmaktadır:
- 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 10. maddesi, mahkemece yapılan duruşmada tarafların bedelde anlaşamamaları halinde hakimin belirli işlemler yapmasını düzenlemektedir.
- Kamulaştırma Kanunu'nun 11. maddesi, tarafların delilleri toplandıktan sonra bilirkişi raporu alınarak karar verilmesi gerektiğini ifade etmektedir.

18. Hukuk Dairesi 2016/4266 E. , 2016/4931 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, ... İili ... İlçesi ... Köyü 101 ada 1146 parsel sayılı taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz istemlerinin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
2942 sayılı Yasanın 4650 sayılı Yasayla değişik 10. maddesinde "mahkemece yapılan duruşmada tarafların bedelde anlaşamamaları halinde hakim, en geç on gün içinde keşif ve otuz gün sonrası için de duruşma günü tayin ederek, 15. inci maddede sayılan bilirkişiler marifetiyle ve tüm ilgililerin huzurunda taşınmaz malın değerini tespit için mahallinde keşif yapar." hükmü yer almaktadır.
Somut olayda davalı, yargılama sırasında idare tarafından belirlenen bedeli kabul ettiğini imzalı beyanıyla belirtmiş ise de; davacının bu bedel üzerinden uzlaşmayı kabul etmediğinin anlaşıldığına ve ilk celsede taraflar da keşif günü verilmesini istediğine göre Kamulaştırma Yasasının 11. maddesi gereğince tarafların tüm delilleri toplanıp değerlendirme tarihi dikkate alınarak bilirkişi kurulundan rapor aldırılıp bu raporun uygunluğu denetlenerek oluşacak sonuca göre karar verilmesi gerekirken yerinde olmayan gerkçelerle kamulaştırma bedelinin kıymet takdir komisyonunun belirlediği bedel olan 3.744,14 TL olarak tespitine karar verilmesi doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edenlerden davalı tarafa iadesine 23.03.2016 gününde oybirliğiyle karar verildi.