23. Hukuk Dairesi 2015/8526 E. , 2018/3501 K.
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki alacak davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı tarafından temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.
- K A R A R -
Davacı vekili, taraflar arasında davacılara ait taşınmaza ilişkin 23.10.2008 tarihli arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi yapıldığını, davacılara isabet eden 3 ve 6 no"lu dairelerin sözleşmede öngörülen sürede teslim edilmediğini, bunun üzerine 28.03.2012 tarihine kadar ihtarname gönderildiğini, ancak davalı tarafından herhangi bir ödeme yapılmadığı gibi halen dairelerin teslim edilmediğini ileri sürerek, fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak üzere 13.000,00 TL"nin temerrüt faiziyle tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
Davalı duruşmada, inşaatı tamamlandığını, iskân ruhsatı için başvurduğunu ancak henüz alamadığını, davacıların satış yetkisi vermediğini, bu nedenle işlemleri yapamadığını, binanın tamamlanmadığını, davacıların da daireleri satacakları için taşınmadıklarını savunarak, davanın reddini istemiştir.
Mahkemece, iddia, savunma, benimsenen bilirkişi raporu ve tüm dosya kapsamına göre; taraflar arasındaki sözleşme uyarınca davalı yüklenicinin daireleri süresinde teslim etmediği, gecikme nedeniyle sözleşmede kararlaştırılan kira bedelini ödemekle yükümlü olduğu, davacılar tarafından ihtarname gönderildiği, 7 gün ödeme süresi verildiği, ihtarnamenin 30.03.2012 "de tebliğ olduğu, 07.04.2012 tarihinin temerrüt tarihi olduğu gerekçesiyle, davanın kısmen kabulü ile 10.332,66 TL"nin, 8.860,00 TL"sine temerrüt tarihinden, 1.472,00 TL"sine dava tarihinden işleyecek yasal faiziyle tahsiline karar verilmiştir.
Kararı, davalı temyiz etmiştir.
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle gerektirici sebeplere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre, davalının temyiz itirazları yerinde görülmemiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle, davalının tüm temyiz itirazlarının reddiyle usul ve kanuna uygun bulunan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edenden alınmasına, kararın tebliğinden itibaren 15 gün içerisinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 04.06.2018 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.
