Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2017/574 Esas 2017/16712 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi


Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay"ca incelenmesi, davacı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü.

- K A R A R -

Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.
Mahkemece uyulan bozma kararı uyarınca davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm davacı idare vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Tarım arazisi niteliğindeki ... köyü/mahallesi 125 ada 204 parsel sayılı taşınmazın olduğu gibi kullanılması halinde getireceği net geliri üzerinden bilimsel yolla değerinin tesbit edilmesinde; üzerinde bulunan yapılara resmi birim fiyatları esas alınıp, yıpranma payı da düşülerek değer biçilmesinde ve tespit edilen bedelin bloke ettirilerek hükmün kesinleşmesi beklenmeden davalı tarafa ödenmesine karar verilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;
Taşınmazın tapu kaydındaki şerhe göre üzerindeki binada ....de paydaş olduğundan, yapı bedelinin binadaki payları oranında ... oğlu ... ve ... oğlu ..."e ödenmesi gerekirken, gerekçesi gösterilmeden tam bedele hükmedilmesi,
Doğru değilse de; bu yanılgının giderilmesi yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden,
Gerekçeli kararın hüküm fıkrasının 5 nolu bendinin hükümden çıkartılmasına, yerine (Dava konusu taşınmazın kamulaştırma bedelinin 117.101,39 TL olarak TESPİTİNE, bu bedelin 2.772,47 TL’sinin tapudaki hisseleri ve miras payları oranında davalılara ödenmesine, 114.328,92 TL’sinin binadaki payları oranında davalılar ... ve ...’e ödenmesine, tespit edilen bedele ilk dava tarihi olan 04.09.2014 tarihinin dört ay sonrası olan 05.01.2015 tarihinden ilk karar tarihi olan 26.03.2015 tarihine kadar yasal faiz işletilmesine, fazla yatırılan 57.164,46 TL ‘nin davacı idareye iadesine) cümlesinin yazılmasına,
Hükmün böylece DÜZELTİLEREK ONANMASINA, 21/06/2017 gününde oybirliğiyle karar verildi.