Mahkemesi :Asliye Hukuk Mahkemesi

Yukarıda tarih ve numarası yazılı hükmün temyizen tetkiki taraf vekillerince istenmiş ve temyiz dilekçelerinin süresi içinde verildiği anlaşılmış, eksiklik nedeniyle mahalline iade edilen dosya ikmâl edilerek gelmiş
olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü:

- K A R A R -

Dava, eser sözleşmesinden kaynaklanan menfi tespit ve istirdat talebine ilişkin olup mahkemece Dairemizin bozma ilamına uyularak davanın kısmen kabulüne dair verilen karar, taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Davacı iş sahibi davasında davalı ile aralarında düzenlenen sözleşmede kararlaştırılan imalâtın eksik bırakıldığını, bu nedenle sözleşmede belirtilen bedelin bir kısmının ödenmediğini belirterek davalı yükleniciye borçlu olmadığının tespiti ile fazla yapılan ödemenin istirdadına karar verilmesini talep etmiş, mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, bu kararın davalı tarafından temyizi üzerine Dairemizin ........2013 tarihli 2013/4779 Esas 2013/6116 Karar sayılı ilamı ile imalât bedelinin götürü olarak kararlaştırıldığından bilirkişilerden ek rapor alınıp yapılan tüm imalâtın yapılması gereken imalâta oranı belirlenip bu oranın 41.500 euro götürü bedele oranlanmak sureti ile kanıtlanan ödemelerin düşülüp sonuca varılması gerektiği gerekçesi ile bozulmuş, mahkemece bundan sonra alınan bilirkişi raporuna göre davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir.
Mahkemece bozmaya uyulmakla bozma ilamının gereklerinin yerine getirilmesi zorunludur. Hükmüne uyulan bozma ilâmında açıkça sözleşmenin götürü bedelli olduğu konusu açıklanmıştır. Götürü bedelli işlerde, yüklenicinin hakettiği iş bedelinin saptanması yada iş sahibinin ödemesinin fazla olup olmadığının belirlenmesi için gerçekleştirilen imalâtın eksik ve kusurlar da dikkate alınarak tüm işe oranının tespiti, bulunacak bu oranın toplam iş bedeline uygulanarak hakedilen bedelin saptanması ve bulunacak bu rakamdan kanıtlanan ödemeler düşülerek hesaplanması gerekmektedir. Mahkemece benimsenen bilirkişi raporunda ise oranlama yapılmaksızın saptanmış bulunan eksikliklerin bedellerinin binanın toplam bedeline oranlamasının yapılarak alacak hesaplanmış olup bu hesap tarzı


bozmaya aykırıdır. Yapılması gereken iş konusunda uzman yeni bir bilirkişiden alınacak rapor ile eksik ve kusurlar dikkate alınarak ve düşülmek suretiyle gerçekleştirilen imalâtın işin tamamına göre fiziki oranının tespit ettirilip bu oranın götürü bedele oranlanarak hak edilen bedelin hesaplattırılması ve bundan sonra kanıtlanan ödemelerin ödeme tarihine göre euroya çevrilerek ve hakedilen bedelden düşülmek suretiyle sonucuna göre karar verilmesi verilmesinden ibaret iken eksik inceleme ile karar verilmesi doğru olmamış, bozulması gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda .... bentte açıklanan nedenlerle tarafların sair temyiz itirazlarının reddine, .... bentte açıklanan nedenlerle kararın temyiz eden taraflar yararına BOZULMASINA, ödedikleri temyiz peşin harçlarının istek halinde temyiz eden taraflara geri verilmesine, karara karşı tebliğ tarihinden itibaren ... gün içinde karar düzeltme isteminde bulunulabileceğine ....02.2017 gününde oybirliğiyle karar verildi.