Yargıtay 23. Hukuk Dairesi 2015/8265 Esas 2018/3427 Karar Sayılı İlamı

23. Hukuk Dairesi
Esas No: 2015/8265
Karar No: 2018/3427
Karar Tarihi: 30.05.2018

Yargıtay 23. Hukuk Dairesi 2015/8265 Esas 2018/3427 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Bu mahkeme kararı, arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi davası ile ilgili olarak verilmiştir. Davacı, eksik ve ayıplı imalat için 5.000 TL ve 39.000 $ gecikme tazminatı talep etmiştir. Mahkeme, tüketici mahkemelerinin bu tür davalarla ilgilenmesi gerektiğini belirterek davanın usulden reddine karar vermiştir. Ancak, Yargıtay 23. Hukuk Dairesi bu kararı bozmuştur. Mahkeme, Asliye Hukuk Mahkemesi'nin görevli olduğu gözetilerek inceleme yapılmadığını belirtmiştir. Kararda, 6502 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkındaki Kanun'un arsa payı karşılığı inşaat sözleşmelerini de kapsadığı vurgulanmıştır.
Detaylı açıklama: 6502 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkındaki Kanun, tüketici sözleşmelerinde tarafların dengeli bir şekilde korunmasını amaçlamaktadır. Kanunun 2. maddesi, tüketici mahkemelerinin görevini belirlemektedir. Ancak, arsa payı karşılığı inşaat sözleşmeleri, eser sözleşmelerinin bir türü olarak kabul edilmekte ve taraflar arasındaki uyuşmazlıklarda Asliye Hukuk Mahkemeleri yetkilidir.

23. Hukuk Dairesi 2015/8265 E. , 2018/3427 K.

"İçtihat Metni"

...
Taraflar arasındaki arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın usulden reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.
- K A R A R -
Davacı vekili, müvekkili arsa sahibi ile davalı yüklenci arasındaki arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi ve ek sözleşmeler gereği yüklencinin işi süresinde bitirmediğini ve bir kısım eksik ve ayıplı imalatlar bulunduğunu ileri sürerek, fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak üzere eksik ve ayıplı imalat için 5.000 TL ve 39.000 $ gecikme tazminatının davalıdan tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
Mahkemece iddia, deliler ve tüm dosya kapsamından; eser sözleşmesinin bir türü olan arsa payı karşılığı inşaat sözleşmelerinin 6502 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkındaki Kanunu"nun uygulama kapsamına girdiği ve tüketici mahkemelerinin somut uyuşmazlıkta görevli olduğu gerekçesiyle davanın usulden reddine karar verilmiştir.
Kararı, davacı vekili temyiz etmiştir.
Dava, arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklı tazminat istemine ilişkindir. Mahkemece, HMK"nın 2. maddesi gereği mahkemenin görevli olmadığı Tüketici Mahkemesinin görevli olduğu belirtilmiş ise de, arsa sahibi ve yüklenici arasındaki bu tür davalarda görevli mahkeme Asliye Hukuk Mahkemesidir. Bu durumda mahkemece Asliye Hukuk mahkemesinin görevli olduğu gözetilerek işin esasına girilip inceleme yapılması gerekli iken yazılı şekilde hüküm tesisi doğru olmamıştır.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle davacı vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün davacı yararına BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, karar düzeltme yolu kapalı olmak üzere, 30.05.2018 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.