Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2018/5102 Esas 2019/3096 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL


Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sonucunda ... İlçesi, Ballıca Mahallesi çalışma alanında bulunan 6 parsel sayılı 18.032,00 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz hükmen bir kısım davalıların miras bırakanı ... ve paydaşları adına payları oranında hükmen tescil edilmiş, bilahare bir kısım paylar davacılar tarafından kayden satın alınmıştır. Davacılar ... ve arkadaşları, çekişmeli taşınmazın öncesinde ... adına tespit gördüğünü, taşınmaz hakkında Kadastro Mahkemesinde açılan dava sırasında kendilerinin ... mirasçılarından harici senetle satın aldıklarını, Kadastro Mahkemesince yapılan yargılama sonucunda ... mirasçıları adına tesciline karar verilmesine rağmen adı geçenin üst soyu olan ... mirasçılarının isimlerinin hüküm yerinde yazılmak suretiyle adlarına tapu kaydının oluştuğunu, bu haliyle ... mirasçıları dışındaki diğerleri adına oluşan kaydın yolsuz olduğunu, öne sürerek davalı olarak gösterdikleri kişiler (ya da murisleri) adına oluşan payların iptali ile kendi adlarına eşit paylarla tescili istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda hukuki niteleme hakime ait olmak üzere 6100 HMK"nın 304. maddesinde hükmün tashihi ve tavzihi düzenlenmiş olup aynı yasanın 304/1 maddesine göre hükümde yazı ve hesap hataları ile diğer benzeri hatalar mahkemece resen veya taraflardan birinin talebi üzerine düzeltilebilir hükmü gereğince önceki ... Kadastro Mahkemesinin 2011/6-95 Esas-Karar sayılı dosyasında maddi hata olduğuna bahisle itirazın ayrı bir dava olarak değil ... 2. Kadastro Mahkemesi (... Kadastro Mahkemesi) tarafından değerlendirilmesi gerektiğinden mahkemenin görevsizliğine, talep halinde ve karar kesinleştiğinden dosyanın ... 2. Kadastro Mahkemesine gönderilmesine karar verilmiş; hüküm, davalılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Eldeki dava; kadastro tespitinden sonra (ancak tespitin kesinleşmesinden önce) harici satın almaya dayalı olarak çekişmeli 6 parsel sayılı taşınmaz hakkında açılmış olup, ... Kadastro Mahkemesi"nin 21.09.2011 tarih 2011/6-95 Esas ve Karar sayılı ilamıyla ... mirasçıları dışında kalan ve adlarına tescil hükmü oluşturulan ... ve arkadaşlarına ait paylara yönelik tapu iptali ve tescili istemine ilişkin olduğu anlaşılmaktadır. Hal böyle olunca; mahkemece tarafların iddia ve savunmaları, dayandıkları deliller ile çekişmeli taşınmazın tesciline esas Kadastro Mahkemesinin ilamına ait dava dosyasının birlikte değerlendirilmek suretiyle işin esası hakkında bir karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde hüküm kurulması isabetsiz olup davalılar vekilinin temyiz itirazlarının bu nedenlerle kabulü ile usul ve yasaya aykırı hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz edenlere iadesine, karar düzeltme yolu kapalı olmak üzere, 22.04.2019 gününde oybirliğiyle karar verildi.