Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2016/3004 Esas 2016/4853 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2016/3004
Karar No: 2016/4853
Karar Tarihi: 22.03.2016

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2016/3004 Esas 2016/4853 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davanın konusu, Kamulaştırma Yasası uyarınca bir taşınmazın bedelinin tespiti ve idare adına tescili talebidir. Asliye Hukuk Mahkemesi, davayı kabul etmiş ve karar temyiz edilmiştir. Yargıtay, dosyadaki kanıtlar ve yasal gerektirici nedenlere dayanarak, sair temyiz itirazlarına yer vermemiş ancak davaya konu olan taşınmazın özelliklerinin tarım arazisi niteliğindeki taşınmazın değerinde %50 oranında objektif değer artışına neden olabileceği düşünülmeden, mahkemece %80 oranında objektif değer artışı uygulanmasının doğru olmadığına karar vermiştir. Bu nedenle, kararın hükmü bozulmuştur. Kararda geçen kanun maddeleri Kamulaştırma Yasası'nın 4650 sayılı hükümleri ve HUMK'nun 428. maddesidir.

18. Hukuk Dairesi 2016/3004 E. , 2016/4853 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, ... İli ... İlçesi ... Köyü 5482 parsel sayılı taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.
Ancak;
Dava konusu taşınmazın ...-... Karayoluna, ... ilçe merkezine, imarlı ticaret alanlarına, tarımsal ürünlerin işleme merkezlerine yakınlığı ve bulunduğu konum gibi hususların tarım arazisi niteliğindeki taşınmazın değerinde %50 oranında objektif değer artışına neden olabileceği düşünülmeden, mahkemece %80 oranında objektif değer artışı uygulanması doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, 22.03.2016 gününde oybirliğiyle karar verildi.