Mahkemesi :Ticaret Mahkemesi

Yukarıda tarih ve numarası yazılı bozmaya uyularak verilen hükmün temyizen tetkiki taraf vekillerince istenmiş ve temyiz dilekçelerinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü:

- K A R A R -

Dava, eser sözleşmesinden kaynaklanan alacak talebine ilişkin olup mahkemece Dairemizin bozma ilamına uyularak davanın kısmen kabulüne dair verilen karar, taraflarca temyiz edilmiştir.
...-Dosyadaki yazılara, mahkemece uyulan bozma ilamı gereğince inceleme yapılıp hüküm verilmiş olmasına delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına ve özellikle bozmadan sonra ıslah yapılamayacağına ilişkin mahkemenin kabulünde isabetsizlik bulunmamasına göre tarafların aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan sair temyiz itirazlarının reddi gerekmiştir.
...-Davacı davasında davalı ile aralarında düzenlenen tarihsiz sözleşme ile ... bloktan oluşan toplam 140 daire, dükkanlar ve otoparkın yapılması işini üstlendiğini, işin yapımı devam ederken idare mahkemesince imar plânlarının iptâl edilmesi sebebiyle Sancaktepe ve ... Büyükşehir Belediyesi tarafından inşaatın yapımının durdurulduğunu, inşaatın durdurulduğu tarihe kadar yapılan işlerin bedelini ... .... Sulh Hukuk Mahkemesi’nin 2010/35 D.iş tespit dosyası üzerinden tespit ettirdiklerini belirterek, davalının yaptığı ödeme mahsup edildikten sonra kalan iş bedelinin davalıdan tahsilini istemiş, mahkemece davanın reddine karar verilmiş, bu kararın davacı tarafından temyizi üzerine Dairemizin ....02.2015 tarihli 2014/6687 Esas 2015/692 Karar sayılı ilâmı ile sözleşme konusu inşaata yapı ruhsatı verilip verilmediği ve bunun sonucu olarak inşaatın yasal hale getirilip getirilmediğinin araştırılarak inşaat yasal hale getirilmişse, sözleşmenin götürü bedelli olduğu da dikkate alınarak davacının sözleşme uyarınca gerçekleştirdiği imalâta göre hakettiği bedelin

hesaplattırılıp davacıya yapılan ödemeler de düşülerek oluşacak sonuç çerçevesinde bir karar verilmesi gerektiği gerekçesi ile bozulmuş mahkemece bundan sonra alınan bilirkişi raporuna göre davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir.
Mahkemece bozmaya uyulmakla bozma ilamının gereklerinin yerine getirilmesi zorunludur. Hükmüne uyulan bozma ilamında açıkça sözleşmenin götürü bedelli olduğu konusu açıklanmıştır. Götürü bedelli işlerde, yüklenicinin hak ettiği iş bedelinin saptanması yada iş sahibinin ödemesinin fazla olup olmadığının belirlenmesi için gerçekleştirilen imalâtın eksik ve kusurlar da dikkate alınarak tüm işe oranının tespiti, bulunacak bu oranın toplam iş bedeline uygulanarak hak edilen bedelin saptanması ve bulunacak bu rakamdan kanıtlanan ödemeler düşülerek hesaplanması gerekmektedir. Mahkemece bozma öncesi alınıp benimsenen bilirkişi raporunda ise yapılan imalâtların bedelleri Bayındırlık Birim Fiyatlarına göre hesaplanmış olduğundan bu hesap tarzı bozmaya aykırıdır. Bu bilirkişilerden alınacak ek rapor ile yukarıda açıklanan hesap yöntemine göre davacının hakettiği bedelin hesaplattırılıp kanıtlanacak ödemelerin mahsubu ile sonucuna göre karar verilmesi gerekirken eksik inceleme ile karar verilmesi doğru olmamış, bozulması gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda .... bentte açıklanan nedenlerle tarafların sair temyiz itirazlarının reddine, .... bentte açıklanan nedenlerle kararın temyiz eden taraflar yararına BOZULMASINA, ödedikleri temyiz peşin harçlarının istek halinde temyiz eden taraflara geri verilmesine, karara karşı tebliğ tarihinden itibaren ... gün içinde karar düzeltme isteminde bulunulabileceğine 09.02.2017 gününde oybirliğiyle karar verildi.