Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2016/8510 Esas 2019/3053 Karar Sayılı İlamı

16. Hukuk Dairesi
Esas No: 2016/8510
Karar No: 2019/3053
Karar Tarihi: 24.04.2019

Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2016/8510 Esas 2019/3053 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacı, kesinleşen kadastro sırasında tespit harici bırakılan taşınmazın bir bölümü hakkında kazandırıcı zamanaşımına dayanarak tescil istemiyle dava açmıştır. Mahkeme davacının lehine karar vermiş, ancak davalı Hazine vekili temyiz etmiştir. TMK'nın 713/1 ve 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 14. maddelerine dayalı olan tescil davası ilgili kamu tüzel kişiliklerine de husumet yöneltilmesi gerektiğinden, davada yer alması gereken Büyükşehir Belediye Başkanlığı'nın dahil edilmesi gerektiği belirtilmiştir. Mahkeme taraf teşkilinin sağlandığından emin olmadan esasa girerek karar verdiği için hüküm bozulmuştur. Kanun maddeleri: TMK'nın 713/1 ve 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 14. maddeleri ve 6360 sayılı Kanun.

16. Hukuk Dairesi 2016/8510 E. , 2019/3053 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TESCİL

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Davacı, ... İlçesi Yenipınar Mahallesi çalışma alanında bulunan ve 1987 yılında kesinleşen kadastro sırasında tespit harici bırakılan taşınmazın bir bölümü hakkında, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak tescil istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne; fen bilirkişisinin 08.06.2015 tarihli krokili raporunda (A) harfi ile gösterilen ve kırmızı kalemle taralı 3507.90 metrekarelik kısmın davacı ... adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, TMK"nın 713/1, 3402 sayılı Kadastro Kanunu"nun 14. maddelerine dayalı tescil isteğine ilişkindir. 4721 sayılı TMK"nın 713/3. maddesi gereğince tescil davalarında Hazinenin yanında ilgili kamu tüzel kişiliklerine de husumet yöneltilmesi gerekmektedir. Dava, Hazine ve ... Belediye Başkanlığı"na karşı açılmış olmakla birlikte, hüküm tarihinden önce yürürlüğe giren 6360 sayılı Kanun uyarınca ilgili kamu tüzel kişisi olarak davada yer alması gereken ... Büyükşehir Belediye Başkanlığı"nın da davaya dahil edilmesi gerektiği gözden kaçırılmıştır. Bu nedenle taraf teşkilinin tamamlandığından söz edilemez. Taraf teşkilinin sağlanması dava şartı olup, bu koşul yerine getirilmeden işin esasına girilemez.
Hal böyle olunca, mahkemece öncelikle, 6360 sayılı Kanun uyarınca ... İli"nin mülki sınırlarının Büyükşehir Belediyesi sınırı olarak belirlendiği ve Büyükşehir sınırlarındaki köy ve belde belediyelerinin tüzel kişiliklerinin sona erdiği dikkate alınarak ... Büyükşehir Belediye Başkanlığı"nı davaya dahil etmesi için davacıya süre verilmeli, taraf teşkilinin sağlanması halinde dahili davalıdan savunma ve delilleri sorulmalı, bundan sonra tüm deliller birlikte değerlendirilmek suretiyle sonucuna göre bir karar verilmelidir. Mahkemece, taraf teşkili sağlanmadan esasa girilerek yazılı olduğu şekilde hüküm kurulması isabetsiz olup, temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde bulunduğundan kabulüyle sair yönler incelenmeksizin hükmün BOZULMASINA, yasal koşullar gerçekleştiğinde kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 24.04.2019 gününde oybirliğiyle karar verildi.