Yargıtay 12. Hukuk Dairesi 2010/19310 Esas 2010/32337 Karar Sayılı İlamı

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki borçlu apartman yöneticiliği tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü :
Kat malikleri kurulunca ilgili apartmanın eski ve yeni yöneticilerine apartmana uygulanacak harcamalar konusunda yetki verildiği, ancak senet tanzimi gibi borçlandırıcı işlemlerle ilgili olarak herhangi bir yetkinin verilmediği görülmektedir. Takibe konu edilen senede dayalı borçta kabul edilmediğine göre alacağın varlığı yargılama yapılmasını zorunlu kılmaktadır.
Mahkemece alacaklı tarafın isteminin reddi yerine yazılı gerekçe ile kabulüne karar verilmesi isabetsizdir.
SONUÇ  : Borçlu apartman yöneticiliğinin temyiz itirazlarının kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK 366 ve HUMK’nun 428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), 29/12/2010 gününde oybirliğiyle karar verildi.