Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2016/6197 Esas 2019/1264 Karar Sayılı İlamı

1. Hukuk Dairesi
Esas No: 2016/6197
Karar No: 2019/1264
Karar Tarihi: 25.02.2019

Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2016/6197 Esas 2019/1264 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacı, köy gelişme alanı tespit komisyonunun kararıyla tescilli olan taşınmazın davalıya satışının hukuka aykırı olduğunu ve amacına uygun kullanılmadığını iddia ederek tapu iptali ve Maliye Hazinesi adına tescilini talep etmiştir. Mahkeme, taşınmazın öncesinin devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunduğunu ve Köy Tüzel Kişiliği adına kayıt oluşturulduktan sonra davalıya tahsis edildiğini belirterek, davacının Hazine adına tescil talebinde bulunduğunu ve davanın reddine karar vermiştir. Kararda, 3367 sayılı yasanın amacına uygun olarak kullanılmak üzere Köy Tüzel Kişiliği adına kayıt oluşturulan taşınmazın mülkiyetinin Köy Tüzel Kişiliği'ne geçtiği belirtilmiştir. Harçlar Kanunu'nun 13. maddesi j bendi gereğince davacı Hazineden harç alınmasına yer olmadığı belirtilmiştir. Kanun maddeleri olarak; 442 sayılı Köylerin Yeniden Yapılandırılması Hakkında Kanun,3367 sayılı Devlet İçin Önemli Nitelikteki Taşınmazların Tapu ve Kadastro İdaresi Tarafından Külli İrtikap Suretiyle Edinilmesi, Tasarrufu ve Terkine İlişkin Kanun.

1. Hukuk Dairesi 2016/6197 E. , 2019/1264 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL

Taraflar arasında görülen davada;
Davacı, 442 sayılı kanun gereğince Köy Gelişme Alanı Tespit Komisyonunun 02.07.1996 tarihli kararıyla 102 ada 4 parsel sayılı taşınmazın ... Köyü adına tescil edildiğini ve sonrasında davalıya satışının yapıldığını, davalının ise dava tarihine kadar taşınmaza bina yapmadığının idari tutanak ile tespit edildiğini, taşınmazın tapuda arsa vasfıyla kayıtlı olduğunu, davalının taşınmazı ediniminin amaç ve sebep yönünden hukuka aykırı hale geldiğini, Yargıtay Hukuk Genel Kurulunun 05.02.2003 tarih 2003/1-63 E ve 2003/48 K sayılı ilamına göre Köy Tüzel Kişiliğinin dağıtımının iptali ve taşınmazın amacına uygun olarak kullanılmadığının tespiti halinde Köy Tüzel Kişiliği adına tekrar tescilini isteme hakkı ve yetkisinin bulunduğunu ileri sürerek taşınmazın tapusunun iptali ile Maliye Hazinesi adına tesciline karar verilmesini istemiştir.
Mahkemece, dosya üzerinden inceleme yapılarak davacının Köy Tüzel Kişiliği yerine Hazine adına tescil talebinde bulunduğu gerekçesiyle davanın usulden reddine karar verilmiştir.
Karar, davacı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ..."ın raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü.
-KARAR-
Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına ve özellikle, dava konusu taşınmazın; 3367 sayılı yasanın amacına uygun olarak kullanılmak üzere Köy Tüzel Kişiliği adına kayıt oluşturulduktan başka bir anlatımla mülkiyet Köy Tüzel Kişiliğine geçtikten sonra davalıya tahsis edilmiş ise de taşınmazın öncesinin devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunan yer olması, ilgili köy veya belediyenin dava açmaması göz önünde tutularak Hazinenin, Köy Tüzel Kişiliğinin usulsüz yaptığı iddia edilen dağıtımın düzeltilmesini ve amacına uygun olarak kullanılmak üzere köy/belediye adına tekrar tescilini isteme hakkı ve yetkisinin bulunduğunun kabulü ile davacının Köy/Belediye adına değil Hazine adına tescil talebinde bulunduğu gözetilerek davanın reddine karar verilmiş olması bu gerekçe ile ve sonucu itibariyle doğru olduğundan davacının yerinde bulunmayan temyiz itirazının reddiyle, usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, Harçlar Kanununun değişik 13. maddesinin j. Bendi gereğince davacı Hazineden harç alınmasına yer olmadığına, 25.02.2019 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.