Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2016/7330 Esas 2019/2989 Karar Sayılı İlamı

16. Hukuk Dairesi
Esas No: 2016/7330
Karar No: 2019/2989
Karar Tarihi: 22.04.2019

Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2016/7330 Esas 2019/2989 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Mahkeme, tapu kaydında belirtilen bir arazinin mahkeme tarafından yeniden keşif yapılarak, zirai faaliyet yapılıp yapılmadığının araştırılması gerektiğine hükmetti. Yapılan inceleme sonucunda, belirtilen arazinin bir kısmının kayısı bahçesi olarak kullanıldığı tespit edildi ve buna göre kayıt ve tescil işlemi gerçekleştirildi. Ancak diğer bir kısım için dava reddedildi. Karar, temyiz edilerek Yargıtay'a taşındı ve temyiz itirazları reddedilerek önceki karar onandı.
Kanun maddeleri:
- Medeni Kanun, mülkiyet hakkına ilişkin hükümleri
- Tapu Kanunu, tapu işlemlerine ilişkin hükümleri
- Hukuk Muhakemeleri Kanunu, davanın yeniden keşif yapılması ve bilirkişi incelemesiyle ilgili hükümleri.

16. Hukuk Dairesi 2016/7330 E. , 2019/2989 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TESCİL

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Yargıtay bozma ilamında özetle; "eksik inceleme sonucu karar verilmesinin isabetsiz olduğu belirtilerek; doğru sonuca varılabilmesi için dava tarihinden en az 15-20-25 yıl öncesine ait üç ayrı evreye ilişkin yüksek çözünürlüklü hava fotoğrafları getirtilerek ziraat fakültesi toprak bölümü öğretim üyelerinden oluşan 3 kişilik ziraat mühendisleri kurulu ve harita mühendisinden oluşacak bilirkişi heyetleri aracılığıyla yeniden keşif yapılması, temin edilebilen en eski tarihli uydu fotoğraflarının değerlendirilmesini, 3 kişilik ziraatçi bilirkişi kurulu vasıtasıyla taşınmazın öncesinin ve zirai faaliyete konu olup olmadığı, zilyetliğin hangi tasarruflar ile sürdürüldüğü hususlarının özellikle irdelenmesi, yerel bilirkişi ve tanıklardan taşınmazın öncesinin ne olduğu, kim tarafından ne zamandan beri ne şekilde kullanıldığı sorulup saptanarak tüm deliller birlikte değerlendirildiği sonucuna göre hüküm verilmesi" gereğine değinilmiştir. Mahkemece bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda davanın kısmen kabulüne fen bilirkişileri tarafından düzenlenen raporda (C) harfiyle gösterilen 5.285,53 metrekare yüzölçümündeki alanın kayısı bahçesi vasfıyla davacı adına aynı yer son parsel numarası ile tapuya kayıt ve tesciline, raporda (E) harfle gösterilen kısım yönünden davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacı ... vekili ve davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dosya içeriğine, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre, yerinde olmayan temyiz itirazlarının reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, ... harçtan muaf olduğundan harç alınmasına yer olmadığına, aşağıda yazılı bakiye temyiz karar harcının temyiz eden davacıdan alınmasına, yasal koşullar gerçekleştiğinde kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 22.04.2019 gününde oybirliği ile karar verildi.