Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2016/7840 Esas 2019/2945 Karar Sayılı İlamı

16. Hukuk Dairesi
Esas No: 2016/7840
Karar No: 2019/2945
Karar Tarihi: 19.04.2019

Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2016/7840 Esas 2019/2945 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacı, tapuda kendisine ait olduğunu belirttiği taşınmaza karşı davalı tarafından haksız müdahale yapıldığı iddiasıyla tapu iptali ve tescil istemiyle dava açmıştır. Ancak çekişmeli taşınmazın tapuda davalı adına kayıtlı olduğu ortaya çıkmış ve davacı seçimlik hakkını yeni malik adına tapu iptali ve tescil istemi yönünde kullanmıştır. Davalı ise çekişmeli taşınmaza davacı tarafından haksız müdahale yapıldığını iddia ederek el atmanın önlenmesi istemiyle karşı dava açmıştır. Mahkeme davacının açtığı davayı reddederken, davalının açtığı karşı davanın kabul edilerek müdahalesinin önlenmesine karar vermiştir. Yargıtay bu kararın yasaya uygun olduğunu belirterek reddedilen temyiz itirazlarını reddetmiştir.
Kararda geçen kanun maddeleri: Tapu Kanunu'un 1, 2, 4, 5, 6 ve 36. maddeleri, Medeni Kanun'un 713. maddesi.

16. Hukuk Dairesi 2016/7840 E. , 2019/2945 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
... sonucunda, ... İlçesi Horzumkeserler Köyü çalışma alanında bulunan 541 ada 8 parsel sayılı 36.413,72 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, satın alma, taksim ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak ... adına tespit edilmiş, askı ilan süresi içinde davacı ... tarafından ... Mahkemesine açılan davanın reddine karar verilerek taşınmaz tespit gibi tapuya tescil edilmiştir. Davacı ..., satın alma ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak tapu iptali ve tescil istemiyle dava açmıştır. Yargılama sırasında çekişmeli taşınmaz tapuda devredildiğinden, davacı seçimlik hakkını tapu iptali ve tescil istemi yönünden yeni malik ...’a karşı kullanmıştır. Davalı ..., çekişmeli taşınmaza davacı ... tarafından haksız olarak müdahalede bulunulduğunu ileri sürerek el atmanın önlenmesi istemiyle karşı dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davacı ... tarafından ... aleyhine açılan davanın pasif husumet yokluğundan, ... aleyhine açılan davanın ise kesin hüküm nedeniyle reddine, davalı ... tarafından açılan karşı davanın kabulü ile ...’ın çekişmeli taşınmaza yönelik müdahalesinin önlenmesine karar verilmiş; hüküm, davacı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dosya içeriğine, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre, yerinde olmayan temyiz itirazlarının reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı bakiye temyiz karar harcının temyiz edenden alınmasına, yasal koşullar gerçekleştiğinde kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 19.04.2019 gününde oybirliği ile karar verildi.