Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2013/14747 Esas 2013/21637 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay"ca incelenmesi, davalı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- K A R A R –
Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir.
Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davalı idare vekilince temyiz edilmiştir.
Bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Arsa niteliğindeki taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesi yöntem bakımından doğrudur. Ancak;
...-Kısmi olarak yapılan kamulaştırmasız el atma, üzerinde kat mülkiyeti kurulu bina bulunan taşınmazın bahçe bölümüne ilişkindir. Bu durumun Kamulaştırma Kanununun .../...-i maddesinde belirtilen objektif değer azaltıcı unsur olarak kabul edilmesi gerekir.
Bu nedenle, bilirkişi kurulundan emsal karşılaştırması sonucu tespit edilen bedelde objektif değer azaltıcı unsur oranının belirlenmesi için ek rapor alınması gerektiği düşünülmeden, fazla bedele hükmedilmesi,
...-Dava konusu taşınmazın 35,24 m2lik kısmına elatıldığı ve elatılan bu kısmın bedeline hükmedildiği halde maddi hata sonucu 3524m2 nin terkinine karar verilmesi, doğru olmadığı gibi,
...-2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun geçici .... maddesinde değişiklik yapan ve ....06.2013 tarihinde yürürlüğe giren 6487 sayılı Yasanın ....maddesi ile "kamulaştırmasız el atmadan kaynaklanan tazminat davalarında mahkeme ve icra harçları ile her türlü vekalet ücretleri bedel tespit davalarında öngörülen şekilde maktu olarak belirlenir. ... açılan ve kesinleşmeyen davalarda da uygulanır." hükmünün getirilmiş olduğu gözetildiğinde,harç ve vekalet ücretinin maktu olarak hüküm altına alınması gerektiğinden;
Mahkeme kararının açıklanan nedenle davalı idare vekilinin temyiz itirazı doğrultusunda BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harcının Hazineye irad kaydedilmesine, 05.....2013 gününde oybirliğiyle karar verildi.