MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ :TAPU İPTALİ VE TESCİL

Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın reddine ilişkin olarak verilen karar davacı vekili ve davalı tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...’un raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü;

-KARAR-

Dava, hile hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir.
Davacı, 160 parsel sayılı taşınmazdaki payını davalı oğluna 03.06.2008 tarihinde temlik ettiğini, oğlunun kredi kullanabilmesi için miras payı oranında hibe etmek isterken, yaşının ilerlemiş olması ve davalının hileli davranışları ile payının tamamının satış gösterilmek suretiyle devredildiğini, taşınmazın satışa çıkarılması ile durumdan haberdar olduğunu ileri sürerek, temlike konu payın iptali ile adına tescilini istemiştir.
Davalı, savunma getirmemiştir.
Mahkemece, davacının yapılan devrin şartlarını bildiği, bir yıllık hak düşürücü süreden sonra dava açıldığı, temlikin üzerinden yaklaşık dört yıl geçmiş olmasının TMK madde 2’ye aykırı olduğu gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir.
Dosya içeriği ve toplanan delillerden; davacının 160 parsel sayılı, 585,00 m2, bahçeli ahşap ev ve samanlık vasıflı, Köprübaşı Tarım Kredi Kooperatifi lehine 15.000 YTL bedelle ipotekli olan taşınmazdaki 179/224 payının tamamını 03.06.2008 tarihinde 25.000 YTL bedel ile oğlu olan davalı ...’e üzerindeki ipotek ve tüm vecaibi ile birlikte, satış suretiyle temlik ettiği anlaşılmaktadır.
Hüküm davacı ile birlikte davalı tarafından da temyiz edilmiş ve davalı temyiz dilekçesi ile davayı kabul etmiştir.
Bilindiği ve HMK"nun 309. ve devamı maddelerinde düzenlendiği üzere; feragat ve kabulün hüküm ifade etmesi, karşı tarafın ve mahkemenin muvafakatine bağlı değildir (HMK 309/2), feragat ve kabul, hüküm kesinleşinceye kadar her zaman yapılabilir (HMK 310), feragat ve kabul, kesin hüküm gibi hukuki sonuç doğurur (HMK 311)".
Somut olayda, davalı temyiz aşamasında davayı kabul etmiş, hükmün bozulmasını istemiştir.
Hal böyle olunca, davalının kabulü nedeniyle bir karar verilmek üzere hüküm bozulmalıdır.
Tarafların yerinde bulunan temyiz itirazlarının kabulü ile, hükmün (6100 sayılı Yasanın geçici 3.maddesi yollaması ile) 1086 sayılı HUMK"un 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, alınan peşin harcın temyiz edene geri verilmesine, 21/02/2019 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.