Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2019/5261 Esas 2019/6473 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılar Hazine ve Orman Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı vekili, kadastro mahkemesine verdiği dilekçede; yörede yapılan kadastro çalışmasında müvekkiline ait yaklaşık sekiz dönüm miktarındaki taşınmazın, 2882 m²"lik yüzölçümüyle ... köyü 237 ada 40 parsel numarası ile müvekkili adına tespit edildiğini, yaklaşık beş dönüm miktarındaki bölümün orman sınırları içine alındığını iddia ederek, bu kısmın müvekkili adına tesciline karar verilmesini talep etmiştir.
Kadastro mahkemesince görevsizlik kararı verilmiş, talep üzerine dosya sulh hukuk mahkemesine gönderilmiştir.
Sulh hukuk mahkemesince davanın kısmen kabulüne kısmen reddine, 237 ada 40 parselin doğusunda kalan, fen ve orman bilirkişi rapor ve krokisinde (A1) ile işaretli 2843 m²"lik bölümün Hazine adına olan tapu kaydının iptali ile ayrı bir parsel numarası verilmek suretiyle davacı adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş, davalı ... Yönetimi tarafından temyiz edilmekle 20. Hukuk Dairesinin 27/01/2014 tarih ve 2013/10849 - 2014/1211 E.K. sayılı kararıyla hükmün bozulmasına karar verilmiştir.
Hükmüne uyulan bozma kararında özetle; "Davanın tapusuz taşınmazın tescili davası olduğu nazara alınıp, mahkemece öncelikle, Hazine ve ... tüzel kişiliği davaya dahil edilerek taraf teşkili sağlanmalı; TMK"nın 713/4-5. maddesi gereğince gazete ile bir defa ve ayrıca taşınmazın bulunduğu yerde uygun araç ve aralıklarla en az üç defa ilan edilmesi ve son ilân tarihinden başlayarak üç aylık itiraz süresi beklendikten sonra, dava tarihinden 15-20 yıl önceki hava fotoğrafları ve bunlardan üretilen memleket haritaları getirtilip mahallinde yapılacak keşifte bu belgeler uygulanıp, hava fotoğrafları üzerinde stereoskopik inceleme yapılıp, yöntemine uygun zilyetlik araştırması yapılması, 40/100 dönüm norm kısıtının araştırılması" gereklerine değinilmiştir.
Mahkemece bozma kararına uyulduktan sonra dava konusu taşınmazın 15/06/2015 ve 13/08/2015 tarihli bilirkişi raporları ekinde yer alan ölçü krokisinde (A1) ile gösterilen 2843 m2"lik kısmın Hazine adına olan tapusunun iptali ile ayrı bir parsel numarası verilmek suretiyle davacı adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş, hüküm davalılar Hazine ve Orman Yönetimi tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, 2003 yılında yapılan aplikasyon işlemine itiraz ve tescil istemine ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde 1966 yılında seri bazda yapılan orman kadastrosu ile 13.04.2003 tarihinde altı aylık ilâna çıkarılan aplikasyon, kadastrosu yapılmamış yerlerde orman kadastrosu ve 2/B madde uygulamaları bulunmaktadır.
Dosya kapsamına, mahkemece uyulan bozma kararı gereğince işlem yapıldığına, ve özellikle keşif sonucu uzman orman bilirkişi tarafından orman kadastro haritası ve tutanakları ile eski tarihli hava fotoğrafı ve memleket haritalarına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada orman kadastro tutanaklarına göre çekişmeli taşınmazın kesinleşmiş orman sınırları dışında olduğu, evveliyatının da orman sayılmayan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve adına tescil kararı verilen davacı gerçek kişi yararına 3402 sayılı Kanunun 14. maddesinde yazılı kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu belirlenerek yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, 7139 sayılı Kanunun 33. maddesi uyarınca Orman Yönetiminden ve Harçlar Kanununun değişik 13/j maddesi gereğince Hazineden harç alınmasına yer olmadığına 11/11/2019 günü oy birliğiyle karar verildi.