Yargıtay 12. Hukuk Dairesi 2010/19099 Esas 2010/31231 Karar Sayılı İlamı

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki borçlular tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü :
1-Tarafların iddia ve savunmalarına, dosya içeriğindeki bilgi ve belgelere ve kararın gerekçesine göre ipotek veren M.İ. vekillerinin  temyiz itirazlarının REDDİNE,
2. Borçlu şirket temsilcisinin temyiz itirazlarının incelenmesinde:
Sair temyiz itirazları yerinde değil ise de;
Şikayetçi borçlu şirket adına çıkarılan satış ilanı tebliği, 7201 Sayılı Tebligat Kanunu"nun tüzel kişilere tebligatı düzenleyen 12. ve 13. maddelerinin ve Tüzüğün 18.maddesine uygun olarak yapılmamıştır. Anılan Kanunun 12.maddesine göre; hükmi şahıslara tebligat selahiyetli mümessillerine, bunlar birden ziyade ise yalnız birine yapılır. Aynı Kanunun 13.maddesine göre de; tebliğ yapılacak bu kişiler herhangi bir sebeple mutad iş saatlerinde iş yerinde bulunmadıkları veya o sırada evrakı bizzat alamayacakları bir halde oldukları takdirde, ancak o zaman, tebliğ orada hazır bulunan memur veya müstahdemlerinden birisine yapılır. Tebligat Tüzüğünün 18.maddesinde selahiyetli kişilerin bulunmadığının tebligat belgesinde gösterilip, bunun açıklanması lüzumu hüküm altına alınmıştır.
Somut olayda, gayrimenkul satış ilanı borçlu şirkete Muhatap ile birlikte aynı konutta beraber ve sürekli oturan işçi E.E.’ya tebliğ edilmiş olup, anılan yasa hükümlerine uyulmadığı belirlendiğinden, tebligat işlemi usulsüzdür.(HGK.nun 22.6.1988 tarih ve 1988/12-266)
Dairemizin süreklilik arzeden içtihatlarına göre, borçluya satış ilanının usulsüz tebliğ edilmesi başlı başına ihalenin feshi sebebidir. O halde mahkemece borçlu şirket temsilcisi isteminin kabulü ile ihalenin feshine karar verilmesi gerekirken, yazılı gerekçe ile davanın reddine dair hüküm tesisi isabetsizdir.    
SONUÇ :Borçlu şirket temsilcisinin temyiz itirazlarının kısmen kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK.366. ve HUMK.428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), 23/12/2010 gününde oybirliğiyle karar verildi.