23. Hukuk Dairesi 2015/6323 E. , 2018/3184 K.
"İçtihat Metni"....
Taraflar arasındaki tazminat davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.
- K A R A R -
Davacı vekili, taraflar arasında 07.03.2012 tarihinde kat karşılığı İnşaat ve Satış Vaadi sözleşmesi imzalandığını, sözleşmeye göre inşaatın 18 ay içinde tamamlanması gerektiği halde işin süresinde teslim edilmediğini, inşaatın sözleşmeye ve projeye aykırı olarak inşaa edildiğini, sözleşmenin feshini, gecikme nedeni ile müvekkilinin uğradığı maddi zararların belirlenip, davalının yaptığı imalatın parasal değerinin hesap edilerek müvekkilinin uğradığı zarardan mahsubunu, davalının inşaattan elini çekmesini ve ecrimisil ile zararın ödetilmesini talep ve dava etmiştir.
Davalı, davaya cevap vermemiştir.
Mahkemece, iddia, savunma, bilirkişi raporu ve tüm dosya kapsamına göre; davacıya ait 3 no lu bağımsız bölüm alanının onaylı mimari projeye göre küçük yapıldığı, dairenin sözleşmede bağımsız bölümlerin teknik özellikleri bölümünde yapılacak imalatlar için malzeme, cins, kalite ve marka belirlenmediği, ancak genel olarak uyumlu olduğu, inşaatın bitirildiği, bazı bağımsız bölümlerin kullanıldığı bu nedenle fesih nedeni olamayacağı, inşaatın yapımında gecikme olduğu, sözleşme tarihi itibariyle 18 ayda bitirilmesi gereken inşaatın 31.12.2013 tarihinde inşaatın toplam seviyesinin %90 olduğu dava tarihine kadar hesaplanan 6 ay 3 günlük gecikmeden doğan kira kaybı gerekçesiyle davanın kısmen kabulü ile; 18.050,00 TL tazminatın dava tarihinden itibaren yasal faizi ile birlikte davalıdan alınarak davacılara ödenmesine karar verilmiştir.
Kararı, davalı vekili temyiz etmiştir.
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle gerektirici sebeplere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre, davalı vekilinin temyiz itirazları yerinde görülmemiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle, davalı vekilinin tüm temyiz itirazlarının reddiyle usul ve kanuna uygun bulunan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edenden alınmasına, kararın tebliğinden itibaren 15 gün içerisinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 16.05.2018 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.
