Yargıtay 7. Hukuk Dairesi 2021/717 Esas 2021/2218 Karar Sayılı İlamı

7. Hukuk Dairesi
Esas No: 2021/717
Karar No: 2021/2218
Karar Tarihi: 21.10.2021

Yargıtay 7. Hukuk Dairesi 2021/717 Esas 2021/2218 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davalı vekili tarafından istenilen Yargıtay incelemesi sonunda, ortaklığın giderilmesi talebi üzerine verilen hüküm incelenmiştir. Davalı vekilinin bazı temyiz itirazları reddedilmiştir. Paydaşlığın giderilmesi davalarında, ortaklığın satış yoluyla giderilmesine karar verilmesi halinde, muhdesat oranlarının dağıtımı sonrasında kalan satış bedelinin taraflara tapu kaydındaki payları oranında dağıtılması gerekir. Kararda, satış bedelinin paylara oranında ödenmesine dair eksik bir hüküm bulunduğu belirtilerek, hüküm fıkrasına \"kalan satış bedelinin payları oranında paydaşlara ödenmesine\" cümlesinin eklenmesine karar verilmiştir. Kararın onanması ve değiştirilerek düzeltilmiş haliyle kabul edilmesine karar verilmiştir. Kanun maddeleri ise HUMK' nın 438/7. maddesidir.

7. Hukuk Dairesi 2021/717 E. , 2021/2218 K.

"İçtihat Metni"

7. Hukuk Dairesi

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 11/04/2014 gününde verilen dilekçe ile ortaklığın giderilmesi talebi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 27/11/2014 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı Hazine vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
K A R A R
Dava, ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir.
Davacı vekili; dava konusu 3330 ve 3334 parsel sayılı iki parça taşınmaz üzerindeki ortaklığın satış suretiyle giderilmesine karar verilmesini talep etmiştir.
Mahkemece; davanın kabulüne, ortaklığın satış yoluyla giderilmesine karar verilmiştir.
Hükmü, davalı Hazine vekili temyiz etmiştir.
1-Yapılan yargılamaya, toplanan delillere ve tüm dosya içeriğine göre davalı vekilinin aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan temyiz itirazları yerinde görülmemiş, reddi gerekmiştir.
2-Paydaşlığın giderilmesi davalarında, üzerinde muhdesat bulunan taşınmazda ortaklığın satış suretiyle giderilmesine karar verilmesi halinde, muhdesat oranlarının dağıtımı sonrasında kalan satış bedelinin taraflara tapu kaydındaki payları oranında dağıtılacağına da karar verilmesi gerekir.
Somut olayda; hüküm sonucunun 5. bendinde "3330 parsel sayılı taşınmazın satış bedelinin %17,6 oranında muhdesat bedeli olarak davacıya ödenmesine" şeklinde hüküm kurulduktan sonra kalan satış bedeli ile ilgili hüküm kurulmaması doğru görülmemiştir. Bu husus kararın bozulmasını gerektirmiş ise de yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden HUMK"nın 438/7. maddesi uyarınca hüküm sonucunun aşağıdaki şekilde düzeltilerek onanmasına karar vermek gerekmiştir.

SONUÇ: Yukarıda açıklanan (1) numaralı bent uyarınca, davalı vekilinin temyiz itirazlarının REDDİNE, (2) numaralı bent uyarınca hüküm fıkrasının 5. bendine "kalan satış bedelinin payları oranında paydaşlara ödenmesine" cümlesinin eklenmesine, HUMK"nın 438/7. maddesi gereğince hükmün DEĞİŞTİRİLMİŞ ve DÜZELTİLMİŞ bu şekliyle ONANMASINA, 21.10.2021 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.