Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2017/9479 Esas 2020/1865 Karar Sayılı İlamı

Taraflar arasındaki davadan dolayı yerel mahkemece verilen hüküm davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmekle, dosya incelendi gereği düşünüldü:
K A R A R
Temyiz incelemesi yapılabilmesi için;
1- Tazminata konu ...... sayılı taşınmazın tapu kaydında Karayolları Genel Müdürlüğü lehine 26.04.2010 tarihinde kamulaştırma şerhi işlenmiş olduğu anlaşıldığından, taşınmazda kamulaştırma yapılıp yapılmadığının araştırlarak, kamulaştırma işlemleri yapılmış ise bu işlemlere ait tüm evrakların, dava konusu taşınmaz hakkında kamulaştırma yapılmış ise ilgililere kamulaştırma bedelinin ödenip ödenmediğinin, ödendi ise buna ait evrakların, tapu kaydının beyanlar hanesinde terkin edilenler ile birlikte şerhlerin dayanağı belgelerin, ilgisine göre tapu müdürlüğü ve ilgili kurumlardan getirtilmesi,
2-Tazminat istemine dayanak yapılan .... parsel sayılı taşınmazın değerlendirme tarihi olan 16.12.2015 tarihi itibariyle, hükme esas alınan bilirkişi raporunda somut emsal kabul edilen E.....sayılı taşınmazın bilirkişilerce değerlendirmeye esas alınan 13.08.2014 tarihi itibariyle 1/1000 uygulama imar planı kapsamında olup olmadığı, imar planında değilse belediye veya mücavir alan sınırları içinde olup olmadığı, belediye hizmetlerinden yararlanıp yararlanmadığı, yararlanmakta ise hangi hizmetlerden yararlandığının, etrafının meskun alan olup olmadığı, fiili imar uygulaması sonucu oluşan imar parselleri mi, yoksa imar planına dahil olmakla birlikte olduğu gibi bırakılan kadastro parselleri mi olduklarının, ...... düşülüp düşülmediğinin ilgili belediye imar müdürlüğü ile tapu müdürlüğünden ayrı ayrı sorulması,
3- Değerlendirme tarihi olan 16.12.2015 tarihinde dava konusu 163 ada 16 sayılı parsel ile hükme esas alınan bilirkişi raporunda emsal kabul edilen 187 ada 4 sayılı parsellerin Arsa Metrekare Rayiç Bedeli Takdir Komisyonu tarafından resen belirlenen emlak vergisine esas olan m2 değerlerinin, ilgili Belediye Başkanlığı Emlak Vergi Dairesinden araştırılması,
4- Bilirkişi kurulunca incelenen ve değer biçmeye esas alınan....sayılı taşınmazın bilirkişi raporunda belirtilen 13.08.2014 tarihindeki satışına ilişkin alıcı, satıcı, satış tarihi, satış bedeli ve yüzölçümünü gösterir şekilde tapu kaydının, resmi satış akit tablosunun tapu müdürlüğünden getirtilmesi,
5- Şehir haritası üzerinde dava konusu taşınmaz ile emsal kabul edilen taşınmazların birbirlerine olan mesafeleri ve bu taşınmazların ilin merkezi yerlerine (Adliye, Valilik Binası,
Belediye Binası, ticari nitelikte olan yerler gibi) olan uzaklıkları fen bilirkişisine işaretlettirildikten sonra, alınacak cevabî yazıların bu dosya arasına konulması,
Ayrıca, dava dosyasının, 6100 sayılı Kanunun 302/4. maddesi ve Bölge Adliye ve Adlî Yargı İlk Derece Mahkemeleri İle Cumhuriyet Başsavcılıkları İdarî ve Yazı İşleri Hizmetlerinin Yürütülmesine Dair Yönetmeliğin 203. maddesi uyarınca tarih ve işlem sırasına göre düzenlenip, dizi listesine bağlandıktan sonra gönderilmesi gerekmektedir.
SONUÇ: Yukarıda değinilen eksikliklerin giderilmesi için dosyanın ilgili BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİNE GÖNDERİLMESİNE 16/06/2020 günü oy birliğiyle karar verildi.