Yargıtay 12. Hukuk Dairesi 2013/34188 Esas 2014/305 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ : Konya 2. İcra Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 07/11/2013
NUMARASI : 2013/424-2013/1132

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki alacaklı tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi .. tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü :
Borçlu, 10.05.2013 tarihinde yapılan ikinci satış günündeki ihalelerin feshini talep etmiş, mahkemece ihale tutanaklarında ihalelerin bitiş saatinin yazılmadığı gerekçesi ile istemin kabulüne karar verilmiştir.
İİK"nun 8/son maddesi gereğince icra tutanakları aksi sabit oluncaya kadar geçerlidir. Tutanak hakkındaki iddia maddi bir olaya dayanıyorsa aksinin ispatı kural olarak özel bir şekle tabi değildir.
Somut olayda, satış tutanaklarının incelenmesinde ihalelerin ilanda belirtilen saatlerde başladığı, tellalın üç kez bağırdığı, fazla istekli çıkmadığından alacaklıya alacağa mahsuben ihale edildikleri, söz konusu tutanakların icra müdürü, tellal ve alacaklı banka yetkilisi tarafından imzalandığı görülmüştür.
Tutanaklarda ihalenin bitiş saatinin yazılmaması fesih nedeni olmadığı gibi ihalenin süresinden önce bitirildiği hususuda kanıtlanmış değildir. Bu durumda başkaca fesih nedeni de bulunmadığına göre mahkemece istemin reddi gerekirken yazılı gerekçeyle kabulü isabetsizdir.
Öte yandan, ihalesi yapılan taşınmazlardan 24657 ada 2 parsele ilişkin satış tutanağında ihalenin bitiş saati yazıldığı halde yazılmamış gibi kabul edilerek sonuca gidilmesi de doğru görülmemiştir.
SONUÇ : Alacaklının temyiz itirazlarının kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK 366 ve HUMK’nun 428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), ilamın tebliğinden itibaren 10 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 14.01.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.