Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2013/13428 Esas 2013/20556 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay"ca incelenmesi, davalılar vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
- K A R A R –
Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.
Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davalılar vekilince temyiz edilmiştir.
Bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Arsa niteliğindeki taşınmazın emsal karşılaştırması yapılarak zeminine, üzerindeki binaya ise resmi birim fiyatları esas alınıp yıpranma payı da düşülerek değer biçilmesinde yöntem itibariyle bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;
1) Dava konusu taşınmazla aynı konumda olan ve aynı amaçla kamulaştırılan 1190 parsel sayılı taşınmaza, ... 1. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2011/304 esas 2012/267 karar sayılı dosyasında 14.06.2011 değerlendirme tarihi itibariyle 1.700,00-TL/m2 değer takdir edildiği ve bu bedelin Dairemizce onandığı, dava konusu taşınmaz ile 1190 parselin emlak beyanına esas vergi değerlerinin de aynı olduğu anlaşılmış olup sekiz ay sonrası için dava konusu taşınmaza 1.400,00-TL/m2 değer biçildiği dikkate alınarak, söz konusu dosyada getirtildikten sonra, bu bedelden ayrılma nedenleri hususunda bilirkişi kurulundan ek rapor alınmadan eksik inceleme ile az bedel tespiti,
2) Dava konusu taşınmaz üzerinde bulunan ve davacılara ait olduğu anlaşılan 3 adet ceviz, 1 adet iğde, 1 adet elma ve incir ağacının gerekçesi gösterilmeden bedeline hükmedilmemesi,
Doğru görülmemiştir.
Davalılar vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U.M.K.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harcının Hazineye irad kaydedilmesine, 25.11.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi.