Yargıtay 2. Hukuk Dairesi 2006/15708 Esas 2007/4446 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ       : Sinop Sulh Hukuk Mahkemesi
TARİHİ        : 28.07.2006
NUMARASI         : 167- 345
TEMYİZ EDEN       : Davacı
   
Davanın yapılan muhakemesi sonunda mahalli mahkemece verilen ve yukarıda tarih numarası gösterilen hüküm temyiz edilmekle evrak okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Vasi ile yüklenici arasında vesayet makamından izin alınmadan kat karşılığı inşaat sözleşmesi yapılmıştır. Toplanan delillerden yüklenicinin edimini ifa ettiği anlaşılmaktadır. Sözleşmenin mahcurun aleyhine bir durum meydana getirmediği de yapılan keşif sonucu alınan raporla belirlenmiştir. Bu durumda Türk Medeni Kanununun 462/1 maddesi çerçevesinde kat irtifakı kurulması ve yükleniciye düşen dairelerin 3. kişilere devrini temin etmek için vasiye gerekli iznin verilmesi gerekir. Bu yönler üzerinde durulmadan yazılı şekilde karar verilmesi doğru görülmemiştir.
     SONUÇ:Temyiz edilen hükmün açıklanan nedenle BOZULMASINA,  temyiz peşin harcının yatırana geri verilmesine,  oybirliğiyle karar verildi. 19.03.2007 (Pzt.)