Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2013/20162 Esas 2013/19987 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kısmen kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay"ca incelenmesi, davalı idare vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- K A R A R –
Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmazın  bedelinin tahsili istemine ilişkindir.
Mahkemece, davanın kısmen  kabulüne karar verilmiş; hüküm davalı, idare vekilince temyiz edilmiştir.
Arazi niteliğindeki taşınmaza gelir metoduna göre değer biçilmesi yöntem olarak doğrudur. Ancak;
1) Dosya içindeki bilgi ve belgelere göre, dava konusu taşınmazın  ...Asliye Hukuk mahkemesinin 2010/387 esas sayılı dava dosyasında mülkiyet ihtilafı nedeniyle davalı  olduğu anlaşılmıştır.
... Asliye Hukuk mahkemesinde görülmekte olan 2010/387 esas sayılı dava dosyasının henüz sonuçlanmadığı ve derdest olduğu, anlaşıldığından, davacıların taraf sıfatının bulunup bulunmadığı yönünden ... Asliye Hukuk mahkemesinin 2010/387 esas sayılı dava dosyasının bekletici mesele yapılarak sonucuna göre karar verilmesi gerektiği düşünülmeden, eksik inceleme sonucu yazılı gerekçelerle davanın kabulüne karar verilmesi,
2) Taşınmazın tapu kaydı üzerinde bulunan irtifak şerhinden  kaynaklanan değer düşüklüğü belirlenip, taşınmazın  değerinden indirilmesi gerektiğinden, bu konuda bilirkişi kurulundan ek rapor alınarak sonucuna göre karar verilmesi gerektiğinin düşünülmemesi,
3) Davanın niteliği gereği hüküm altına alınan bedele dava tarihinden itibaren yasal faiz işletilmesi gerekirken, elatma tarihinden itibaren faize hükmedilmesi,
4) El atılan taşınmaz, yol durumuna dönüştürüldüğünden, 4721 sayılı T.M.K’nun 999.maddesi uyarınca tapudan terkinine karar verilmesi gerekirken tesciline dair hüküm kurulması,
Doğru görülmemiştir.
Davalı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U....nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harcının Hazineye irad kaydedilmesine, 18.11.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi.