Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2016/10008 Esas 2019/2707 Karar Sayılı İlamı

16. Hukuk Dairesi
Esas No: 2016/10008
Karar No: 2019/2707
Karar Tarihi: 15.04.2019

Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2016/10008 Esas 2019/2707 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Dava, tapusuz taşınmazın tescili isteğine ilişkindir. Davacı, taşınmazın kendisi ve dava dışı kardeşleri adına tespit ve tescil edilen 193 ada 1 parsel sayılı taşınmazın devamı niteliğinde olduğunu ileri sürerek, bu bölümün miras bırakanı tarafından mirasçıları adına tescili istemiyle dava açmıştır. Mahkeme, yapılan yargılama sonunda davayı kabul etmiş ve taşınmaz bölümünün payları oranında tesciline karar vermiştir. Ancak, davalı temsilcisinin temyiz itirazları üzerine Yargıtay, yasal ilanların yapılmadan davanın esası hakkında karar verilmesinin isabetsiz olduğuna hükmederek, kararı bozmuştur.
Kanun maddeleri:
- 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu'nun 713/1
- 3402 sayılı İcra ve İflas Kanunu'nun 14 ve 17. maddeleri.

16. Hukuk Dairesi 2016/10008 E. , 2019/2707 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TESCİL

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Davacı ..., ... İlçesi Alişar Köyü çalışma alanında bulunan ve 2008 yılında yapılan ... sırasında yol olarak tespit harici bırakılan taşınmazın bir bölümünün kendisi ve dava dışı kardeşleri adına tespit ve tescil edilen 193 ada 1 parsel sayılı taşınmazın devamı niteliğinde olup müşterek murisleri ...’den kaldığını ileri sürerek, bu bölümün miras bırakanı ... mirasçıları adına tescili istemiyle dava açmıştır. Yargılama sırasında ise ..."nin diğer mirasçıları olan ... ve ... davaya muvafakat ettiklerini bildirmişlerdir. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, fen bilirkişileri tarafından düzenlenen 17.02.2016 tarihli rapor ve eki krokide (A) harfi ile gösterilen 430,23 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz bölümünün, 1/3 payları oranında ..., ... ve ... adlarına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı ... temsilcisi tarafından temyiz edilmiştir.
Dava; 4721 sayılı TMK"nın 713/1, 3402 sayılı ... Kanunu"nun 14 ve 17. maddelerine dayalı olarak açılan tapusuz taşınmazın tescili isteğine ilişkindir. Kadastroca tescil harici bırakılan yerler için açılan tescil davalarında TMK’nın 713/4 ve 5. fıkraları gereğince keşif sonucu elde edilen bilirkişinin rapor ve krokisine göre gerekli ilanların yöntemine uygun bir biçimde yapılması, yasal 3 aylık sürenin dolmasının beklenilmesi ve ilanın yapıldığı gazete ile ilan tutanaklarının dosya arasına konulması gerekir. Mahkemece yasal ilanlar yapılmadan yazılı olduğu şekilde davanın esası hakkında karar verilmesi isabetsizdir. Davalı ... temsilcisinin temyiz itirazları açıklanan nedenle yerinde bulunduğundan kabulüyle hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre sair hususların şimdilik incelenmesine yer olmadığına, yasal koşullar gerçekleştiğinde kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 15.04.2019 gününde oybirliğiyle karar verildi.