Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/7212 Esas 2016/4277 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2015/7212
Karar No: 2016/4277
Karar Tarihi: 14.03.2016

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/7212 Esas 2016/4277 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Sulh Hukuk Mahkemesi'ne sunulan dava dilekçesinde, 03.02.2013 tarihli kat malikleri kurulu kararlarının bazı maddelerinin iptali talep edilmiştir. Mahkeme, davanın kısmen kabul edilmesine karar vermiştir. Ancak davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Yargıtay'ın kararına göre; taşınmazda bulunan tüm bağımsız bölümlere ait tapu kayıtları, yönetim planı ve hazırun cetveli gibi belgelerin alınarak incelenmesi gerekmektedir. Ayrıca, toplantıya katılmayan mal sahiplerinin yerine yetkili kişilerin belgelerinin de yönetimden istenerek, incelemeye dahil edilmesi gerekmektedir. Kararda belirtilen kanun maddeleri ise verilen bilgiler nedeniyle açıkça belirtilmemiştir.

18. Hukuk Dairesi 2015/7212 E. , 2016/4277 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, 03.02.2013 tarihli kat malikleri kurulu kararlarının 7, 8 ve 11.maddelerinin tamamen, 15.maddesinin kısmen iptali istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

1-03.02.2013 tarihi itibariyle taşınmazda mevcut tüm bağımsız bölümleri ve maliklerini gösteren tapu kayıtlarının ve yönetim palanının tapu müdürlüğünden,
2-Tapuda ... ... adına kayıtlı 40 adet bağımsız bölümü temsilen hazırun cetvelini imzalayan ve mal sahibi olduğu belirtilen kişilere bu bağımsız bölümlerin tahsis edilip edilmediği, tapuda adlarına devirlerin yapılıp yapılmadığı veya bu kişilere tapu maliki ... ... tarafından toplantıda kendilerini temsil etmeleri yönünden vekaletname verilmiş olup olmadığının araştırılarak bunları gösteren tapu kayıtlarının veya tahsis ve devir belgeleri ile vekaletnamelerin tapu mudürlüğünden ve yönetimden,
3-Diğer bağımsız bölümlerde ise toplantıya kat malikleri yerine katılanlar var ise bunlar adına tapu malikleri tarafından verilmiş vekaletname örneklerinin ve tüm maliklerin 03.02.2013 tarihli bu toplantıya çağrı belgelerinin yönetimden,
Getirtilerek dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 14.03.2016 gününde oybirliğiyle karar verildi.