Yargıtay 12. Hukuk Dairesi 2015/30441 Esas 2015/32325 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki borçlu tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü:
Sair temyiz itirazları yerinde değil ise de;
Borçlu vekili, ihalenin feshine yönelik bir kısım şikayetlerinin yanı sıra, artırma sırasında ihaleye katılmak isteyen ...ve ... yetkililerinin, ihaleye katılım için yatırılması gereken teminatı, ihale salonundaki pos cihazı aracılığıyla karttan çekilmek suretiyle yatırmalarına rağmen, pos cihazının arızalı olması sebebiyle teminat yatırıldığının belgelenememesi nedeniyle ihaleye katılamadıklarını iddia ederek ihalenin feshini talep etmiş, mahkemece ihalenin feshi isteminin reddine karar verildiği anlaşılmıştır.
İİK."nun 124/3. maddesine göre; “Şartnameye, artırmaya iştirak edeceklerin taşınmazın tahmin edilen kıymetinin yüzde yirmisi nispetinde pey akçesi veya milli bir bankanın teminat mektubunu tevdi etmeleri, ........ yazılır."
Somut olayda, tanık beyanları, bilirkişi raporu ve banka kayıtlarından,... Asfaltı Üzeri Mevkii 1002 ada, 11 parseldeki taşınmazın 15.12.2014 tarihinde yapılan satışı sırasında, 3. kişi ... ile... yetkililerinin, ihalenin başlamasından sonra saat 10:12 ve 10:13"de, teminat bedelini, şirkete ait kartlardan pos cihazı kullanılmak suretiyle yatırdıkları anlaşılmıştır.
Yeterli teminat yatırıldığı halde ihaleye katılmak isteyen kişilerin ihaleye kabul edilmemeleri, katılımı düşürdüğü gibi, ihalenin sağlıklı koşullarda yapılmadığını ortaya koymaktadır.
O halde, mahkemece ihalenin feshine karar verilmesi gerekirken, yazılı gerekçe ile istemin reddi yönünde hüküm tesisi isabetsizdir.
SONUÇ : Borçlunun temyiz itirazlarının kısmen kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK"nun 366 ve HUMK’nun 428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), peşin alınan harcın istek halinde iadesine, ilamın tebliğinden itibaren 10 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 21.12.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.