Yargıtay 12. Hukuk Dairesi 2015/29620 Esas 2015/32226 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk (İcra Hukuk) Mahkemesi

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki borçlu tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü :
Borçlu tarafından şikayet sebepleri belirtilmek suretiyle 167 parsel sayılı taşınmaza ilişkin 20.05.2015 tarihli ihalenin feshi talebiyle icra mahkemesine başvurulmuş; Mahkemece ihale tarihinden itibaren 7 günlük sürede şikayet yoluna başvurulmadığı gerekçesiyle istemin süreden reddine karar verilmiştir.
İİK"nun 134/2. maddesi uyarınca ihalenin feshini, Borçlar Kanunu"nun 226. maddesinde yazılı sebepler de dahil olmak üzere yalnız satış isteyen alacaklı, borçlu, tapu sicilindeki ilgililer ve pey sürmek suretiyle ihaleye iştirak edenler yurt içinde bir adres göstermek koşuluyla icra mahkemesinden şikayet yolu ile ihale tarihinden itibaren yedi gün içinde isteyebilirler.
Somut olayda, taşınmaz ihalesinin 20.05.2015 tarihinde yapıldığı, borçlunun 26.05.2015 tarihinde ihaleden itibaren yasal 7 günlük sürede ihalenin feshi talebiyle icra mahkemesine başvurduğu anlaşılmaktadır. Her ne kadar Mahkemece ihale tarihi olan 23.03.2015 tarihinden itibaren 7 günlük sürede başvurulmadığı belirtilmişse de; 23.03.2015 tarihi şikayete konu ihaleye değil, daha önce düşürülmesine karar verilen satışa ilişkin tarihtir.
O halde mahkemece işin esası incelenerek oluşacak sonuca göre karar verilmesi gerekirken istemin süreden reddi yönünde hüküm tesisi isabetsizdir.
SONUÇ : Borçlunun temyiz itirazlarının kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK"nun 366. ve HUMK’nun 428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), peşin alınan harcın istek halinde iadesine, ilamın tebliğinden itibaren 10 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 21/12/2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.