Yargıtay 23. Hukuk Dairesi 2016/215 Esas 2018/2994 Karar Sayılı İlamı

......

Taraflar arasındaki tazminat davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.

- K A R A R -
Davacı vekili, davalının, davacı kooperatiften bağımsız bölüm satın aldığını, satın alınan dairenin oturmaya müsait olmadığını, bir çok işininde yapılmamış durumda olduğunu, kooperatifin, davalının kooperatifin doğal üyesi olduğunu düşünerek satın aldığı dairede imalatlar yaptığını, bunların yaklaşık bedelinin 45.000TL olduğunu, davalının sebepsiz zenginleştiğini ileri sürerek 45.000TL "nin dava tarihinden itibaren işleyecek ticari faizi ile birlikte davalıdan tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
Davalı vekili, zamanaşımı süresinin geçtiğini, davalının taşınmazını bitmiş halde aldığını, satış bedelini kooperatife peşin ödediğini, anahtar teslimi sözleşme yapıldığını savunarak, davanın reddini istemiştir.
Mahkemece iddia, savunma, bilirkişi raporu ve tüm dosya kapsamına göre; davalının daire satın alırken kredi kullanıldığı, kredi kullanımı sırasında düzenlenen ekspertiz raporu ile dairenin tamamlama oranının %95 olarak hesaplandığı, bilirkişiler tarafından düzenlenen rapor ile dairenin satın alma zamanındaki tamamlanma oranı gözetilerek eksik kalan kısmın davacı kooperatif tarafından yapıldığının ve %5"e karşılık gelen bu işler bedelinin 7.000 TL olduğunu, ortak alanda yapılan işler nedeniyle de davalının arsa payına göre 785,00 TL ödemesi gerektiğinin tespit edildiği gerekçesiyle, davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir.
Karar, davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle gerektirici sebeplere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre, davalı vekilinin temyiz itirazları yerinde görülmemiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle, davalı vekilinin tüm temyiz itirazlarının reddiyle usul ve kanuna uygun bulunan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edenden alınmasına, karar düzeltme yolu kapalı olmak üzere, 09.05.2018 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.