MAHKEMESİ :Aile Mahkemesi
DAVALILAR : 1-... 2-...
DAVA TÜRÜ : Tapu iptali ve Tescil
KARAR DÜZELTME İSTEYEN :...
Yukarıda tarihi, konusu ve tarafları gösterilen hükmün; onanmasına dair Dairemizin 05.04.2018 gün ve 2016/25711 - 2018/4649 sayılı ilamıyla ilgili karar düzeltme isteminde bulunulmakla, evrak okundu, gereği düşünüldü;
6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu 1.10.2011 tarihinde yürürlüğe girmiş ise de, bu Kanuna 6217 sayılı Kanunla ilave edilen geçici 3. maddenin (1.) bendinde, Bölge Adliye Mahkemelerinin göreve başlama tarihine kadar, 1086 sayılı Kanunun kanun yollarına ilişkin hükümlerinin uygulanmasına devam olunacağı hükme bağlandığından, karar düzeltme talebinin incelenmesi gerekmiştir.
Dava; aile konutu olan taşınmazın, hak sahibi eş tarafından diğer eşin rızası alınmadan, davalılardan Suzan"a yapılan satış işlemi nedeniyle, tapusunun iptali ile davalı eş ... adına tapuya tescil isteğine ilişkindir (TMK m. 194).
Aile konutunun, hak sahibi eş tarafından devri ve konut üzerindeki hakların sınırlandırılması, diğer eşin açık rızasına bağlıdır (TMK m. 194). Bu rıza alınmadan konutla ilgili yapılan tasarruf işlemi geçersizdir. Bu geçersizliği, rızası gereken eş konutun bu vasfını devam ettirmesi koşuluyla evlilik birliği süresince ileri sürebilir. Evlilik, boşanma yahut da iptal kararıyla sona ermiş ise Türk Medeni Kanunu"nun 194. maddesinin "Aile konutuna" sağladığı koruma da sona erer. Ancak aile kotu ile ilgili malik olmayan eş yararına getirilen koruma, malik eş sağ iken başlayıp (TMK m. 194), malik eşin ölümünden sonra da devam etmektedir. Davalı eş 19.11.2015 tarihinde vefat etmiş, mahkemece 17.06.2016 tarihli kararla davalı eş ..."nun vefat etmesi sebebiyle karar verilmesine yer olmadığına kararı verilmiş, Dairemizin 05.04.2018 tarihli 2016/25711 esas 2018/4649 karar sayılı ilamı ile hüküm onanmıştır. Davacı kadın suresi içinde karar düzeltme talebinde bulunmuştur.Yapılan karar düzeltme incelemesinde; davacı kadının bu davayı açtığı sırada var olan hukuki yararının, yargılama sırasında davalı eşin ölümünden sonra da devam etmekte olduğu açık olduğundan evlilik ölümle sona erdiği için davanın konusuz kaldığını söylemek mümkün değildir (YHGK esas 2017/2-2906, karar 2017/1723, tarih 13.12.2017 ). Bu sebeple davacı kadının karar düzeltme isteğinin kabulüne, Dairemizin onama kararının kaldırılmasına ve hükmün davanın esası hakkında bir karar verilmek üzere bozulmasına karar verilmesi gerekmiştir.
SONUÇ: Davacı kadının karar düzeltme isteklerinin Hukuk Usulü Muhakemeleri Kanunu"nun 440-442. maddeleri gereğince KABULÜNE, Dairemizin 05.04.2018 tarih ve 2016/25711 esas 2018/4649 karar sayılı onama kararının KALDIRILMASINA, hükmün yukarıda gösterilen sebeple BOZUMASINA, karar düzeltme harcının istek halinde yatırana geri verilmesine oybirliğiyle karar verildi. 20.02.2019 (Çrş.)