Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2018/1055 Esas 2019/829 Karar Sayılı İlamı

1. Hukuk Dairesi
Esas No: 2018/1055
Karar No: 2019/829
Karar Tarihi: 11.02.2019

Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2018/1055 Esas 2019/829 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacı, üçüncü kişilerle yaşadığı sıkıntılar nedeniyle adına kayıtlı taşınmaz bulunmaması için taşınmazını davalıya satış yoluyla devrettiğini, ancak gerçek iradelerinin taşınmazın bir süre davalı üzerinde kalması ve sonrasında tekrar iadesi yönünde olduğunu ve taşınmazı geri almak istediğinde davalının buna yanaşmadığını ileri sürdü. Davalı ise davanın reddini savundu. İlk derece mahkemesi, davacının eksik harç ödemesi nedeniyle dosyayı işlemden kaldırdı ve davacı yenilemediği için davanın açılmamış sayılmasına karar verdi. İstinaf başvurusu reddedildi. Temyiz itirazı reddedildi ve hüküm onandı.
Kanun maddeleri: Tapu Kanunu, Medeni Kanun.

1. Hukuk Dairesi 2018/1055 E. , 2019/829 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ : ... BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 1. HUKUK DAİRESİ
DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL

Taraflar arasında görülen davada;
Davacı, üçüncü kişilerle yaşamış olduğu sıkıntılar nedeni ile adına kayıtlı taşınmaz bulunmaması için 727 ada 38 parsel sayılı taşınmazını davalı ..."a satış yoluyla devrettiğini, taraflar arasındaki işlem görünüşte satış olmakla birlikte tarafların gerçek iradesi taşınmazın bir süre davalı üzerinde kalması ve sonrasında talep edildiğinde tekrar iadesi edilmesi yönünde olduğunu, ne var ki taşınmazın iadesini talep etmesine rağmen davalının devir işlemine yanaşmadığını, davalının taşınmazın devrine müteakip kendisine taşınmazın satışı dahil geniş yetkiler içeren vekaletname verdiğini, ancak bir süre sonra haberi olmadan azlettiğini, taşınmazı ilk tescil tarihinden ve hali hazırda kendisinin kullandığını ileri sürerek tapu kaydının iptali ile adına tesciline karar verilmesini istemiştir.
Davalı davanın reddini savunmuştur.
İlk derece mahkemesince, davacı tarafça verilen kesin süre içerisinde eksik harcın tamamlamadığı gerekçesiyle dosyanın işlemden kaldırılmasına, 3 aylık yasal süre içerisinde yenilenmediği gerekçesiyle de davanın açılmamış sayılmasına karar verilmiş, davacı vekilin istinaf başvurusu üzerine ... Bölge Adliye Mahkemesi 1.Hukuk Dairesi tarafından “İlk Derece Mahkemesi kararının usul ve esas yönünden hukuka uygun olduğu” gerekçesiyle istinaf başvurusunun esastan reddine karar verilmiştir.
Karar, davacı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla, Tetkik Hakimi ...’in raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü.

-KARAR-

Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre; davacının yerinde bulunmayan temyiz itirazının reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı 13.00.-TL. bakiye onama harcının temyiz eden davacıdan alınmasına, 11/02/2019 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.