MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL


Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
... sonucu ... İlçesi Bağlıca Köyü çalışma alanında bulunan 171 ada 1 parsel sayılı 917,23 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle ... adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacı ... tapu kaydına dayanarak tapu iptali ve tescil istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, 203 ada 11 parsel sayılı taşınmazın, 26.10.2015 tarihli fen bilirkişi raporunda (C) harfi ile gösterilen bölümünün tapusunun ifrazen iptali ile davacı ... adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı ... vekili tarafından yargılama gideri ve vekalet ücreti yönünden temyiz edilmiştir.
Dava, tapu kaydına dayalı olarak açılan tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir. Dava konusu taşınmaz 1936 doğumlu ... oğlu ... adına tespit ve tescil edilmiş olup, davacı ... vekili dava dilekçesinde ..."yi davalı olarak göstermiş ve davalının TC kimlik numarasını dilekçesinde belirtmiştir. Ne var ki; dava dilekçesinde belirtilen TC kimlik numarasının 1950 doğumlu ... oğlu ..."ye ait olduğu anlaşılmaktadır. Mahkemece dava konusu taşınmazın kayıt malikinin ... olduğu ve davada taraf olması gerektiği üzerinde durulmadan dava dilekçesi gerçekte taraf sıfatı bulunmayan ..."ye tebliğ edilmek suretiyle adı geçenden davaya karşı diyecekleri sorulmuş ve davaya devam edilerek esasa ilişkin hüküm kurulmuştur. Ne var ki, taraf teşkili dava şartı olup, bu şart sağlanmadan işin esasına girilemez. Hal böyle olunca, dava konusu taşınmazda malik olan ve 01.09.2014 havale tarihli dava dilekçesinde davalı olarak gösterilen ... davaya dahil edilerek husumet yaygınlaştırılmalı, bundan sonra tüm deliller birlikte değerlendirilmek suretiyle sonucuna göre bir karar verilmelidir. Mahkemece, taraf koşulu sağlanmadan esasa girilerek yazılı olduğu şekilde hüküm kurulması isabetsiz olup, temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde bulunduğundan kabulüyle sair yönler incelenmeksizin hükmün BOZULMASINA, yasal koşullar gerçekleştiğinde kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 10.04.2019 gününde oybirliğiyle karar verildi.