Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2013/11952 Esas 2013/19088 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili ve ecrimisil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay"ca incelenmesi, davalı idare vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- K A R A R –
Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedeli ile ecrimisil istemine ilişkindir.
Mahkemece, bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Arazi niteliğindeki taşınmazlara net gelirleri esas alınarak değer biçilmesi yöntem itibariyle doğrudur. Ancak;
İl ve ilçe tarım müdürlüklerinden, o yörede ekonomik olarak mutad şekilde ekilen münavebe ürünlerinin neler olduğu, bu ürünlerin dekara verim miktarları, hasat dönemindeki ortalama satış fiyatları ve üretim masrafları sorularak, üretime etki eden faktörler de nazara alınıp kapitalizasyon faizi uygulanmak suretiyle bedel belirlenmesi gerekirken soyut değerlendirme ile taşınmaza değer biçilmesi,
Doğru görülmemiştir.
Davalı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle ...nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harcının Hazineye irad kaydedilmesine, 07.11.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi.