.....
Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın usulden reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.
- K A R A R -
Davacı vekili, 30.06.1995 tarihli arsa karşılığı inşaat yapım sözleşmesini akdettiklerini, sözleşmeye uygun olarak inşaatın yapımı konusunda ....... ile sözleşme imzalandığını, bir takım bağımsız bölümlerin kooperatif adına, bir kısmının müvekkili adına, bir kısmının da arsa maliklerine verileceğini, ancak arsa malikleri olan davalılar ile kooperatifin anlaşarak müvekkilinin taşınmazları almasının engellendiğini ileri sürerek, 456 ada, 39 parsel sayılı taşınmazda kayıtlı 21, 22, 23, 25, 26 nolu taşınmazların tapu kayıtlarının iptali ile müvekkili adına tescilini, mümkün olmayanlar için değerinin tespit edilerek ticari avans faizi ile birlikte davalılardan tahsiline, davalı kooperatifçe yapılan ferdileşmenin iptaline, kooperatif adına tescil edinen taşınmazların tapu kaydının iptali ile müvekkili adına tescilini talep ve dava etmiştir.
Davalılar vekilleri, davanın reddini istemiştir.
Mahkemece, iddia, savunma ve tüm dosya kapsamına göre; tapu kayıtlarından ferdileşmenin 2007 yılında yapıldığı, ferdileşme yapılarak dava konusu taşınmazlar maliklerine teslim edildiği, Eserlerin teslim tarihi ile dava tarihi arasında 5 yıllık zamanaşımı süresi dolduğu gerekçesiyle, talepler zamanaşımına uğradığından davanın usulden reddine karar verilmiştir.
Kararı, davacı vekili temyiz etmiştir.
Davacı dava dilekçesinin 5.maddesinde açıkça sözleşmeyi.....devrettiği vekili aracılığıyla beyan ettiğine göre, sözleşmeden kaynaklanan hakların da devredilmiş olduğunun kabulü gerekip, davacının dava açmakta aktif dava ehliyetinin olmadığından bahisle dava şartı yokluğundan reddi gerekirken, teslim tarihi dahi yeterince araştırılmadan davanın zamanaşımından reddine karar verilmesi doğru olmamış bozmayı gerektirmiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle, davacı vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün, davacı yararına BOZULMASINA, peşin alınan harcın istek halinde temyiz edene iadesine, kararın tebliğinden itibaren 15 gün içerisinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere 19.04.2018 tarihinde oybirliği ile karar verildi.