Yargıtay 2. Hukuk Dairesi 2007/1633 Esas 2007/2856 Karar Sayılı İlamı

2. Hukuk Dairesi
Esas No: 2007/1633
Karar No: 2007/2856

Yargıtay 2. Hukuk Dairesi 2007/1633 Esas 2007/2856 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacı, elbirliği mülkiyete dönüştürülmesi talebiyle dava açmıştır. Ancak, Türk Medeni Kanunu'nun 644. maddesine göre, bu davayı ancak mirasçılar açabilir. Davacı, mirasçı olmadığından bu hakka sahip değildir. Ayrıca, tapu kaydının iptali istenilen taşınmazlar hakkında ortaklığın giderilmesi davası da açılmıştır. Mahkeme, davacının taleplerini reddetmiştir. Bu karar, tapu iptal ve tescil davası sırasında verilen yetki belgesinin sonuçlarına etki etmeyeceği ve elbirliği mülkiyetin paylı mülkiyete dönüştürülmesini talep eden kişinin mirasçı olması gerektiği kanun maddeleri ile desteklenmektedir. Mahkemenin doğru bir karar vermediği gerekçesiyle karar bozulmuştur.

2. Hukuk Dairesi 2007/1633 E. , 2007/2856 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ       :Mersin 2. S.H.
TARİHİ        : 16.12.2005
NUMARASI                             :2327-2062
TEMYİZ EDEN       :Davalı

Taraflar arasındaki davanın yapılan muhakemesi sonunda mahalli mahkemece verilen ve yukarıda tarih numarası gösterilen hüküm temyiz edilmekle evrak okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava elbirliği mülkiyetin paylı mülkiyete dönüştürülmesi istemine ilişkindir. Türk Medeni Kanununun 644. maddesi gereğince bu davayı ancak mirasçılar açabilir. Yasada öngörülen ayrık hükümler dışında üçüncü şahısların dava hakkı yoktur. (İ.İ.K. mad.121) Davacı mirasçı değildir. Miras payını temellük eden kişi elbirliği mülkiyetin paylı mülkiyete dönüştürülmesini isteyemez.Tapu iptal ve tescil davası sırasında verilen yetki belgesinin sonuca etkisi yoktur. Ayrıca tapu kaydının iptali istenilen taşınmazlar hakkında ortaklığın giderilmesi davası da açılmıştır.Mahkemece davanın reddine karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde karar verilmesi doğru görülmemiştir.

SONUÇ: Temyiz edilen hükmün yukarıda açıklanan nedenlerle BOZULMASINA, temyiz peşin harcının yatırana geri verilmesine, işbu kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere oybirliğiyle karar verildi. 26.02.2007 Pzt.