MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki borçlular tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü:
Sair temyiz itirazları yerinde değil ise de;
Alacaklı tarafından ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile başlatılan takipte talimat icra müdürlüğünce yapılan ihale üzerine borçluların icra mahkemesine başvurularında, sair fesih nedenleri ile birlikte takibin iptali taleplerinin reddine ilişkin kararın temyiz edildiği, karar kesinleşmeden ihale yapılamayacağını ileri sürerek 19.01.2016 tarihli taşınmaz ihalesinin feshini talep ettikleri, mahkemece zarar unsuru oluşmadığı gerekçesiyle istemin reddine karar verildiği görülmüştür.
İİK"nun 364/3. maddesi uyarınca, temyiz satıştan başka icra işlemlerini durdurmaz. Bu hükme göre, takibe yönelik itiraz ve şikayetler hakkında verilen icra mahkemesi kararları kesinleşmeden satışa gidilemez. Bu husus mahkemece de re"sen dikkate alınmalıdır.
Somut olayda, borçluların ... 13. İcra Hukuk Mahkemesi"nin 2015/842 E.- 2015/970 K. sayılı dava dosyasında; İİK"nun 150/e maddesi gereği süresinde satış istenmediğini ileri sürerek takibin iptalini talep ettikleri, mahkemece şikayetin reddine karar verilmesi üzerine 23.11.2015 tarihinde kararı temyiz ettikleri, Dairemizce de alacaklı bir yıllık yasal sürede satış talebinde bulunmadığından takibin iptaline karar verilmesi gerektiğinden bahisle kararın bozulduğu, kararın temyiz tarihinin, satış kararı ve ihale tarihinden önce olduğu görülmektedir.
O halde, mahkemece; icra mahkemesi kararının kesinleşmesi beklenmeden ihale yapılması doğru olmadığından yukarıda belirtilen yasal düzenleme uyarınca ihalenin feshine karar verilmesi gerekirken, yazılı gerekçeyle istemin reddi yönünde hüküm tesisi isabetsizdir.
SONUÇ : Borçluların temyiz itirazlarının kısmen kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK"nun 366 ve HUMK’nun 428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), peşin alınan harcın istek halinde iadesine, ilamın tebliğinden itibaren 10 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 15.12.2016 gününde oybirliğiyle karar verildi.