Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2013/16089 Esas 2013/18711 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki kamulaştırma bedelinin tespiti ve tescili davasının kabulüne dair verilen yukarıda tarih ve numaraları yazılı hükmün Yargıtay’ca incelenmesi taraf vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş, davalılar vekilincede temyiz dilekçesinde duruşma isteminde bulunulmuş olmakla duruşma için belirlenen 20.11.2012 günü temyiz eden davacı idare vekili Av. ... ile davalılar vekilinin yüzlerine karşı duruşmaya başlanarak taraf vekillerinin sözlü açıklamaları dinlendikten ve Dairemizin geri çevirme kararı üzerine gelen dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü.
- K A R A R –
Dairemizin 20.11.2012 gün, 2012/8732-23116 sayılı geri çevirme kararının gerekleri tam olarak yerine getirilmemiştir. Şöyle ki;
1) ... Belediye Başkanlığının 24.08.2010 tarih, 4114 sayılı yazısında taşınmazın 1/1000 ölçekli imar planı ve nazım imar planı dışında kaldığı bildirildiği halde, 30.04.2013 tarihli yazıda, taşınmazın imar planı içinde bulunduğu belirtilmiştir.
Bu çelişkinin giderilmesi için Belediye Başkanlığına yeniden müzekkere yazılarak taşınmazın imar planı içinde bulunup bulunmadığı, imar planı içinde ise imar planındaki konumu, kamulaştırmaya konu enerji nakil hattı nedeniyle yapılaşmaya izin verilip verilmeyeceği, inşaat yapımının mümkün olup olmadığı sorulup, imar krokisi de istenildikten,
2) Davaya konu enerji nakil hattının yerden yüksekliği (salınım mesafesi) davacı idareden sorulduktan,
3) Değerlendirme tarihi olan 2009 yılında, dava konusu taşınmaz ile hükme esas alınan bilirkişi raporunda emsal kabul edilen taşınmazların, Arsa Metrekare Rayiç Bedeli Takdir Komisyonu tarafından resen belirlenen emlak vergisine esas olan m2 değerlerinin, ilgili Belediye Başkanlığı Emlak Vergi Dairesinden araştırıldıktan,
Sonra, birlikte gönderilmek üzere dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 05.11.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi.