Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2017/5431 Esas 2019/2511 Karar Sayılı İlamı

16. Hukuk Dairesi
Esas No: 2017/5431
Karar No: 2019/2511
Karar Tarihi: 08.04.2019

Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2017/5431 Esas 2019/2511 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Dava, taraflar arasında bir taşınmazın ortak mülkiyetindeki hisselere ilişkin tespitine dairdir. Temyiz isteği süresinde olduğu için Yargıtay'ın incelemesi sonucu, taşınmazın 20 yıllık zilyetlik süresi dolduğunda müstakil zilyetlikle kazanılmasına yönelik yeniden keşif yapılması gerektiği belirtilmiştir. Mahkeme, bu doğrultuda yapılan yargılama sonucunda davanın kabulüne, taşınmazın eşit hisselerle davacılar ve bir davalının tesciline karar vermiştir. Temyiz edenler tarafından yapılan itirazların usul ve yasaya uygun olmadığı gerekçesiyle reddedilmiş ve karar onanmıştır.
Kanun Maddeleri:
-Elbirliği mülkiyeti kuralları
-Müstakil zilyetlik

16. Hukuk Dairesi 2017/5431 E. , 2019/2511 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :... MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : ... TESPİTİNE İTİRAZ

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Yargıtay bozma ilamında özetle; "Temyize konu 181 ada 12 parsel sayılı taşınmazın tarafların ortak murisi olan ...’den kaldığı ve terekenin taksim edilmediği, kural olarak elbirliği mülkiyeti kurallarına tabi bir taşınmazın terekeye karşı 3. kişi konumunda bulunan kişiye satışı veya bağışının geçersiz olduğu ancak dava konusu taşınmazın tapuda kayıtlı olmayıp menkul hükmünde bulunduğu bu nedenle ...’nin müstakilen zilyetlikle kazanmayı sağlayan 20 yıllık zilyetlik süresini doldurması halinde taşınmazın mülkiyetini kazanabileceği gözetildiğinde yeniden keşif yapılarak bu hususun araştırılması" gereğine değinilmiştir. Mahkemece bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonucunda davanın kabulüne, 181 ada 11, 12, 13, 14 ve 15 parsel sayılı taşınmazların eşit hisseler ile davacılar ..., ... ve davalı ... adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davalılar ... ve ... tarafından temyiz edilmiştir.
Dosya içeriğine, mahkemece hükmüne uyulan bozma kararında açıklandığı gibi işlem yapılıp sonucuna göre hüküm verilmiş olmasına, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre yerinde bulunmayan temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı bakiye temyiz karar harcının temyiz edenlerden alınmasına, yasal koşullar gerçekleştiğinde kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 08.04.2019 gününde oybirliği ile karar verildi.