Yargıtay 14. Hukuk Dairesi 2018/1168 Esas 2019/618 Karar Sayılı İlamı

14. Hukuk Dairesi
Esas No: 2018/1168
Karar No: 2019/618
Karar Tarihi: 21.01.2019

Yargıtay 14. Hukuk Dairesi 2018/1168 Esas 2019/618 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davalı aleyhine önalım hakkına dayalı tapu iptali ve tescil talep eden davacılar vekili mahkemede reddedildi. Ancak davacılar vekili tarafından istinaf talep edilmesi sonucunda yerel mahkeme kararı kaldırıldı ve yeniden hüküm kuruldu. Temyize giden dava sonucunda ise yerinde olmayan itirazların reddedildiği ve Bölge Adliye Mahkemesi kararının onandığı açıklandı. Kararda herhangi bir HTML etiketi kullanılmamıştır.
Kararda geçen kanun maddeleri şöyle açıklanabilir:
- Önalım hakkı: Türk Medeni Kanunu'nun 630. maddesinde düzenlenen önalım hakkı, bir taşınmazın satılması durumunda, önalım hakkı sahibine diğer alıcılara nazaran öncelikli satın alma hakkı verir.
- Tapu iptali ve tescil: Türk Medeni Kanunu'nun 973. maddesi uyarınca, bir taşınmazın tapu kaydının iptali ve yerine yeni bir tapu kaydının düzenlenmesi için dava açılabilir.
- İstinaf: Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 356. maddesi uyarınca, bir yerel mahkeme kararına itiraz edilerek, dosyanın bir üst mahkemeye gönderilmesi ve kararın yeniden değerlendirilmesi işlemine denir.
- Temyiz: Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 358. maddesi uyarınca, istinaf aşamasından sonra verilen kararı aleyhine temyiz yoluyla itir

14. Hukuk Dairesi 2018/1168 E. , 2019/618 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ : ... 1. Asliye Hukuk Mahkemesi

Davacılar vekili tarafından, davalı aleyhine 16.06.2016 tarihinde verilen dilekçeyle önalım hakkına dayalı tapu iptali ve tescil talep edilmesi üzerine yapılan duruşma sonunda: davanın reddine dair verilen 07.07.2017 tarihli hükmün istinaf yoluyla incelenmesi davacılar vekili tarafından talep edilmiştir. ... Bölge Adliye Mahkemesi 7. Hukuk Dairesi"nce istinaf talebinin kabulüne, yerel mahkeme kararının kaldırılarak yeniden hüküm kurulmasına dair verilen kararın davalı vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içeriğindeki tüm kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü.

KARAR

Yapılan yargılamaya, toplanan delillere ve dosya içeriğine göre, temyiz olunan kararda yazılı gerekçelere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre yerinde olmayan temyiz itirazlarının reddiyle usul ve yasaya uygun Bölge Adliye Mahkemesi kararının ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine, dosyanın İLK DERECE MAHKEMESİNE, kararın bir örneğinin ilgili Bölge Adliye Mahkemesine GÖNDERİLMESİNE, 21.01.2019 tarihinde oy birliği ile karar verildi.