Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2021/1849 Esas 2021/3887 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ


Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
... İli Merkez İlçesinde, Kadastro Kanunu’nun Geçici 8. maddesi uyarınca yapılan kadastro sırasında ... Köyü çalışma alanında bulunan 136 ada 31 parsel sayılı 1425,36 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, irsen intikal ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle tarla vasfıyla davalı adına tespit edilmiştir. Davacı Hazine, çekişmeli taşınmazın orman sayılan yerlerden olduğu ve davalı yararına zilyetlikle kazanma koşullarının oluşmadığı iddiasına dayanarak, kadastro tespitinin iptali ve taşınmazın adına tescili istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın reddine ve taşınmazın tespit gibi tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece, çekişmeli taşınmazda davalı yararına kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme şartlarının gerçekleştiği gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş ise de, yapılan değerlendirme ve varılan sonuç dosya kapsamına uygun bulunmamaktadır. Keşif mahallinde dinlenilen bilirkişilerin bir kısmı taşınmazın 10-15 yıldır gübre yığma amacı ile kullandığını ve taşınmazın öncesinin boş olduğunu beyan etmişlerdir. Mahkemece ziraat bilirkişiden alınan raporda da taşınmazda tarımsal faliyet için kullanım belirtisi olmadığı ve halen hayvansal gübre biriktirmek için kullanıldığı belirtilmiştir. Bir taşınmazın hayvansal gübre yığmak suretiyle kullanılması iktisaba elverişli zilyetlik değildir. Bu sebeple davalının taşınmazda ekonomik amaca uygun bir zilyetliğinin olmadığı dikkate alınarak davacı Hazine tarafından açılan davanın kabulüne karar verilmesi gerekirken yanılgılı değerlendirme sonucu davanın reddine karar verilmesi isabetsizdir. Açıklanan nedenlerle temyiz itirazları yerinde olup kabulü ile hükmün BOZULMASINA, yasal koşullar gerçekleştiğinde kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 22.04.2021 gününde oybirliğiyle karar verildi.