Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2016/5993 Esas 2019/2452 Karar Sayılı İlamı

16. Hukuk Dairesi
Esas No: 2016/5993
Karar No: 2019/2452
Karar Tarihi: 03.04.2019

Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2016/5993 Esas 2019/2452 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Taşınmazın tapu kaydı, harici satın alma ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle birkaç kişinin adına tescil edilmiştir. Bu durumda tespit maliklerinden biri tarafından açılan davada dosya işlemden kaldırılmıştır ve taşınmazın malik hanesi açık bırakılmıştır. Daha sonra davacılar, taşınmazın tamamının adlarına tescil edilmesi için dava açmışlar ancak mahkeme, 2613 sayılı Yasa kapsamında yapılan kadastro çalışması sonucu taşınmazın davacıların murisi ve müşterekleri adına tescil edildiği gerekçesiyle karar verilmesine yer olmadığına hükmetmiştir. Ancak mahkemenin, kesinleşen tutanağa karşı açılan davada Kadastro Mahkemesinin görevli olduğunu dikkate alarak, görevsizlik kararı vermesi ve tutanak ve eklerinin Kadastro Müdürlüğüne gönderilmesi gerektiği halde esas hakkında karar vermesi yanlış olmuştur. Bu nedenle hüküm bozulmuştur.
Kanun Maddeleri:
- 2613 Sayılı Tapu Kanunu
- 2835 Sayılı Kadastro Kanunu
- Medeni Kanun'un Taşınmazların Tapuya Kaydı başlıklı bölümü

16. Hukuk Dairesi 2016/5993 E. , 2019/2452 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : KADASTRO TESPİTİNE İTİRAZ

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
... İli Merkez İlçesinde 1964 yılında yapılan kadastro çalışmaları sonucunda Orduyeri Mahallesi çalışma alanında bulunan 52 ada 3 parsel sayılı 412 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, tapu kaydı, harici satın alma ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle Ahmet Kalafat, Hanife, Penbe ve diğerleri adlarına payları oranında tespit edilmiştir. Tespit maliklerinden ...tarafından Asliye Hukuk Mahkemesinin 1964/1284 Esas sayılı dava dosyası ile açılan tespite itiraz davasında 02.11.1966 tarihinde dosyanın işlemden kaldırılmasında karar verilmiş ve bu nedenle taşınmazın malik hanesi açık kalmıştır. Davacılar ...mirasçıları, miras yoluyla gelen hakka harici satın alma ve taksim iddiasına dayanarak, taşınmazın tamamının adlarına tescili istemiyle dava açmışlardır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda dava konusu 52 ada 3 parsel sayılı taşınmaz hakkında karar verilmesine yer olmadığına ve tutanak aslı ve dayanağı belgelerin tespit gibi tescil işlemi yapılmak üzere ... İlçe Tapu Müdürlüğüne gönderilmesine karar verilmiş; hüküm, davacılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Çekişmeli taşınmaz hakkında 2613 sayılı Yasa kapsamında kadastro çalışması yapılmış olup 02.12.1964 tarihli komisyon kararı ile taşınmazın davacıların murisi ...ve müşterekleri adına tesciline karar verilmiştir. Davacıların murisi ...tarafından, Asliye Mahkemesinde açılan tespite itiraz davasında 02.11.1966 günü itibariyle dosyanın işlemden kaldırılmasına karar verilmiş, bilahare Asliye Hukuk Mahkemesince davanın açılmamış sayılmasına karar verilmekle, 02.12.1964 tarihli komisyon kararı kesinleşmiştir. Esasen bu husus mahkemenin de kabulündedir. Ne var ki mahkemece, kesinleşen tutanağa karşı açılan davada Kadastro Mahkemesinin görevli olmadığı göz önüne alınarak, mahkemenin görevsizliğine, komisyon tutanağı gibi işlem yapılmak üzere tutanak ve eklerinin Kadastro Müdürlüğüne gönderilmesine karar verilmesi gerekirken, esas hakkında karar verilmesi yer olmadığına dair hüküm kurulmuş olması isabetsiz olup, davacılar vekilinin temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde görüldüğünden hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz edenlere iadesine, yasal koşullar gerçekleştiğinde kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 03.04.2019 gününde oybirliğiyle karar verildi.