Yargıtay 12. Hukuk Dairesi 2016/17305 Esas 2016/24518 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki davacı tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü:
Tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere, temyiz olunan kararda yazılı gerekçelere göre yerinde bulunmayan temyiz itirazlarının reddiyle usul ve kanuna uygun mahkeme kararının İİK"nun 366. ve HUMK"nun 438. maddeleri uyarınca (ONANMASINA), alınması gereken 29,... TL temyiz harcından, evvelce alınan harç varsa mahsubu ile eksik harcın temyiz edenden tahsiline, ilamın tebliğinden itibaren ... gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 29.....2016 gününde oyçokluğuyla karar verildi.
Taşınmaz ihalelerinde İİK"nun 126/.... maddesi hükmüne göre ilamın birinci ihale tarihinden en az bir ay önce yapılması gereklidir. Asgari bir aylık ilan süresi kamu düzeni ile ilgili olup, ihalenin feshi talebini inceleyen icra mahkemesince re"sen dikkate alınır (HGK"nun ....04.1996 tarih, 1995/...-1075, 1996/129 K. sayılı kararı). İİK"nun 124/.... fıkrası uyarınca anılan Kanun"un 114. maddesinin ikinci ve üçüncü fıkraları taşınmaz satış ilanı hakkında da uygulanır. İİK"nun 114. maddesi satış ilanının ne şekilde yapılacağını, artırmanın tarzını, yerini, gününü ve ilanın gazete ile yapılıp yapılmayacağını icra müdürünün takdir ve tespit edeceğini düzenlemiştir. Ancak icra müdürü gazete ile ilana bunun, ilgililerin yararına en uygun olacağına kanaat getirdiği takdirde karar verir.
Somut olayda, ihale konusu taşınmazın değerine göre gazete ile ilan edilmemesi talep ve talibi azaltıcı niteliktedir. Öte yandan satış kararında satışın belediye ilan panosu ile adliye divanhanesinde asılması ve e-ilan yoluyla yayınlattırılması suretiyle yapılmasına karar verilmiş olup, belediyeye satış ilanı için müzekkere yazıldığı, ancak belediye ilan tutanağının dosya arasında bulunmadığı görülmektedir.
Mahkemece, belediyede ilan yapılıp yapılmadığı, yapılmış ise yapılma tarihi araştırılmadan şikayetin reddine karar verildiği görülmektedir.
Mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle bozulması gerekirken, kararın onanması yönündeki Dairemizin sayın çoğunluğunun görüşüne katılamamaktayım.29.....2016