MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ


Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sonucu ... İli Merkez İlçesi Dereköy Köyü çalışma alanında bulunan 105 ada 1 parsel sayılı 1.391,27 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle tarla vasfıyla davalı ... ve müşterekleri adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacı Hazine, çekişmeli taşınmazın devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yerlerden olduğu iddiasına dayanarak tapu iptali ve tescil istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece, çekişmeli taşınmazın kamu malı niteliğinde olmadığı, zilyetlikle kazanılması mümkün olan yerlerden olduğu, taşınmaz üzerinde davalılar lehine zilyetlikle edinim koşullarının oluştuğu gerekçesi ile yazılı şekilde hüküm kurulmuş ise de varılan sonuç dosya kapsamına uygun değildir. Ziraatçi bilirkişi tarafından hazırlanan raporda, taşınmaz üzerinde 15-20 yıldır toprak işlemeye dayalı tarımsal faaliyetin yapılmadığı, üzerinde kendiliğinden yetişen tek ve çok yıllık çayır bitkisi bulunduğu, 4. grupta yer alan orman rejimindeki araziler veya işlemeli tarıma uygun olmayan arazi sınıfına girdiği, taşınmaz üzerinde işlemeli tarım yapmanın mümkün olmadığı hususlarının tespit edildiği, dosyadaki fotoğrafların da bu durumu teyit ettiği, öte yandan keşifte alınan beyanlara göre de zilyetliğin iradi olarak terk edildiği gözetildiğinde, zilyetlikle taşınmaz edinme koşullarının davalılar lehine gerçekleşmediği anlaşılmaktadır. Hal böyle olunca; davanın kabulüne karar vermek gerekirken, yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz olup, davacı Hazine vekilinin temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, karar düzeltme yolu kapalı olmak üzere, 03.04.2019 gününde oybirliğiyle karar verildi.