Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2019/9750 Esas 2020/78 Karar Sayılı İlamı

5. Hukuk Dairesi
Esas No: 2019/9750
Karar No: 2020/78
Karar Tarihi: 13.01.2020

Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2019/9750 Esas 2020/78 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Dava, 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 10. maddesi uyarınca kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın yol olarak tapudan terkini istemine ilişkindir. Mahkeme, uyulan bozma kararı gereğince inceleme yaparak karar vermiştir. Arsa niteliğindeki taşınmaza emsal karşılaştırılması yapılarak değer biçilmesinde herhangi bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak, bozma sonrası alınan raporda dava konusu taşınmazın kamulaştırmadan arta kalan kısmında değer artışı olduğu kabul edilmiştir. Buna rağmen kamulaştırma bedeli eksik tespit edilmiştir. Ayrıca, 7139 sayılı Kanunla değişik Kamulaştırma Kanunu'nun 10/8 maddesi gereğince, bozma sonrası bankaya yatırılacak bedelde artış olması halinde bu kısım için değişiklik hükümlerine göre işlem yapılması gerektiği belirtilmiştir. Sonuç olarak, kararın temyiz istemleri kabul edilerek bozulmasına karar verilmiştir. Kanun maddeleri: 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 10. maddesi ve 7139 sayılı Kanunla değişik Kamulaştırma Kanunu'nun 10/8 maddesi.

5. Hukuk Dairesi 2019/9750 E. , 2020/78 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın yol olarak tapudan terkini davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay"ca incelenmesi, taraf vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- K A R A R –

Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın yol olarak tapudan terkini istemine ilişkindir.
Mahkemece, uyulan bozma kararı gereğince inceleme ve işlem yapılarak hüküm kurulmuş; karar taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Arsa niteliğindeki taşınmaza emsal karşılaştırılması yapılarak değer biçilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;
1-Dairemizin 01.06.2017 tarihli bozma kararında arta kalan kısımda değer artışı olacağı yönünden bir bozma yapılmadığı ve bu hususun davalı yararına usuli kazanılmış hak teşkil ettiği gözetilmeksizin, bozma sonrası alınan raporda dava konusu taşınmazın kamulaştırmadan arta kalan kısmında değer artışı olduğunun kabulü ile kamulaştırma bedelinin eksik tespiti doğru olmadığı gibi,
2-7139 sayılı Kanunla değişik Kamulaştırma Kanununun 10/8 fıkrası gereğince, bozma sonrası bankaya hak sahibi adına yatırılacak bedelde artış olması halinde bu kısım için; 7139 sayılı Kanun ile yapılan değişiklik hükümlerine göre işlem yapılması gerektiğinden,
Hükmün yukarıda açıklanan gerekçelerle taraf vekillerinin temyiz istemlerinin kabulü ile BOZULMASINA davalıdan peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harcının Hazineye irad kaydedilmesine,13/01/2020 gününde oybirliğiyle karar verildi.