Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2016/2268 Esas 2016/3865 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2016/2268
Karar No: 2016/3865
Karar Tarihi: 07.03.2016

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2016/2268 Esas 2016/3865 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davalıdan kamulaştırmasız el koyma nedeniyle taşınmazın bedelinin faiz ve masraflarla birlikte tahsili istenmiştir. Mahkeme davanın bir kısmını reddederken diğer kısmını kabul etmiştir. Hüküm temyiz edilmiştir. Yargıtay, dava konusu taşınmazın imar parseli olup olmadığı, düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediği, somut emsal taşınmazın bulunduğu cadde ve sokak itibariyle belediyece belirlenen emlak vergisine esas asgari m² değerleri ile tüm tedavülleri ile birlikte tapu kayıtlarının cevap yazıları ve belgelerle birlikte dosyaya konulmasını istemiştir. Bu bilgiler alındıktan sonra temyiz incelemesi yapılacaktır. Kararda geçen kanun maddeleri: Hukuk Muhakemeleri Kanunu madde 353-3, Tapu Kanunu madde 26-28-29, Emlak Vergisi Kanunu madde 33.

18. Hukuk Dairesi 2016/2268 E. , 2016/3865 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, ... İli ... İlçesi ... Mahallesi 11141 ada 1 parsel sayılı taşınmazın kamulaştırmasız el koyma nedenine dayalı olarak bedelinin faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın ... yönünden husumetten reddine, ... yönünden kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı ve davalılardan ... vekilleri tarafından (davacı vekilince salt vekalet ücreti yönünden) temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

1-Dava konusu taşınmazın 23.01.2014 olan değerlendirme, somut emsal olarak incelenen ... Mahallesi 7112 ada 3 parsel sayılı taşınmazın ise değerlendirmeye esas alınan 15.04.2003 olan satış tarihleri itibariyle imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parselleri olup olmadıkları, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediği, düşülmüş ise oranının belediye imar ve tapu müdürlüklerinden,
2-Somut emsal alınan ... Mahallesi 7112 ada 3 parsel sayılı taşınmazın bulunduğu cadde ve sokak itibariyle belediyece belirlenen 2014 yılındaki emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin belediye başkanlığından,
3-Dava konusu taşınmaz ile emsal alınan taşınmazın ilk tesis tarihinden itibaren tüm tedavülleri ile birlikte tapu kayıtlarının ilgili tapu müdürlüğünden,
Getirtilerek alınacak cevap yazılarının ve belgelerin dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 07.03.2016 gününde oybirliğiyle karar verildi.